av在线网站观看网址入口_国产Av无码专区亚洲版综合_亚洲无码精品在线网址_国产精品午夜不卡片在线

首頁(yè) 生活頻道 房產(chǎn) 房產(chǎn)動(dòng)態(tài)

東莞三季度二手房成交同比降超兩成

2017-10-17 23:14 來(lái)源:人民網(wǎng)

廣州日?qǐng)?bào)訊 (全媒體記者蔣幸端)東莞樓市調(diào)控政策不斷“升級(jí)”,樓市回歸理性。今年第三季度,東莞二手房成交環(huán)比、同比下滑約兩成,房?jī)r(jià)平穩(wěn)。值得注意的是,去年最受深圳客青睞的主城區(qū)、臨深片區(qū)二手房樓市,今年成交量下降幅度也最為明顯。

  三季度二手房網(wǎng)簽量環(huán)比降17.6%

2017年第三季度,東莞的二手網(wǎng)簽量進(jìn)一步下降。據(jù)東莞房地產(chǎn)公眾信息網(wǎng)公布數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì),2017年第三季度東莞二手網(wǎng)簽量為12833套,比2017年第二季度下降17.6%,比2016年第三季度下降25.2%。

合富研究院介紹,由于全國(guó)樓市政策持續(xù)加碼,銀行房貸利率優(yōu)惠的不斷減少,在購(gòu)房成本有所增加的情況下,買(mǎi)家更加理性入市,整個(gè)三季度的成交量?jī)H僅有萬(wàn)套出頭。在房?jī)r(jià)方面,據(jù)合富大數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì),東莞市場(chǎng)整體的二手住宅成交均價(jià)為16836元/平方米,樓價(jià)上漲趨勢(shì)明顯放緩。

  城區(qū)片區(qū)成交量環(huán)比下降最大

去年,受到深圳客追捧的臨深片區(qū)和主城區(qū)二手房成交最為火熱。今年以來(lái),東莞樓市限購(gòu)政策升級(jí),二手房“限售”,深圳客撤離東莞樓市。第三季度,城區(qū)片區(qū)和東南臨深片區(qū)二手房成交量下滑最為明顯。

合富大數(shù)據(jù)顯示,第三季度各片區(qū)情況與大市情況一致,均有不同程度的下降。其中成交量最多的是城區(qū)片區(qū)(包括南城、莞城、東城、萬(wàn)江、高埗、石碣),共成交3972套,下降幅度最為明顯的也是城區(qū), 環(huán)比第二季度下降了22%。而同樣下降明顯的東南臨深片區(qū),下降21%,下降幅度略低于城區(qū)片區(qū)。由于樓市調(diào)控政策持續(xù)加碼,東南臨深片區(qū)的投資者入市步伐明顯減緩。除此之外,東部產(chǎn)業(yè)園片區(qū)和濱海片區(qū)分別下降14%和11%,而松山湖片區(qū)和水鄉(xiāng)片區(qū)下降幅度在10%以內(nèi)。

  一次性付款、低總價(jià)房成交占比增加

另外,據(jù)合富大數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì),由于房貸利率的不斷提升,房貸額度的日趨緊張,選擇一次性付款的買(mǎi)家比例在三季度出現(xiàn)明顯增加,由二季度的13%,擴(kuò)大到現(xiàn)時(shí)的18%。

同時(shí),由于樓市調(diào)控政策的收緊,使得總價(jià)較低的剛需產(chǎn)品更加受到市場(chǎng)的歡迎。據(jù)合富大數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì),90平方米以下的中小戶型,占目前東莞二手房成交的一半,而90-144平方米的戶型,占比下降比較明顯,由二季度的44%,下降到三季度的28%。

另外,單價(jià)在1萬(wàn)-2萬(wàn)元/平方米的樓盤(pán)成交最為活躍,據(jù)合富大數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì),2017年第三季度東莞二手熱銷樓盤(pán)中,除了萬(wàn)科金域華府外,其他樓盤(pán)成交價(jià)均大多在2萬(wàn)元/平方米以下。

責(zé)任編輯:葉著

關(guān)鍵詞

片區(qū) 合富 下降 東莞 第三季度
返回首頁(yè)
相關(guān)新聞
返回頂部
寧德網(wǎng)簡(jiǎn)介 版權(quán)聲明 聯(lián)系我們 加入我們

寧德網(wǎng) 版權(quán)所有,未經(jīng)寧德網(wǎng)書(shū)面特別授權(quán),請(qǐng)勿轉(zhuǎn)載或建立鏡像

互聯(lián)網(wǎng)新聞信息服務(wù)許可證編號(hào):3512014001 信息網(wǎng)絡(luò)傳播視聽(tīng)節(jié)目許可證號(hào):1309374

廣告聯(lián)系:0593-2831322 職業(yè)道德監(jiān)督、違法和不良信息舉報(bào)電話 新聞熱線:0593-2876799

寧德市新媒體網(wǎng)絡(luò)傳媒有限公司 地址:寧德市蕉城區(qū)蕉城北路15號(hào)閩東日?qǐng)?bào)社三樓

閩ICP備09016467號(hào)-17 網(wǎng)絡(luò)舉報(bào)監(jiān)督專區(qū)