市政協(xié)委員周仲生建議—— 可試點(diǎn)引入電梯安全綜合保險(xiǎn)
住宅小區(qū)“老齡”電梯維修難 安全存隱患
寧德網(wǎng)消息(寧德晚報(bào)記者 孫麗晶)隨著高層住宅越來(lái)越多,電梯已成為小區(qū)居民日常生活中不可或缺的工具。如何加強(qiáng)住宅小區(qū)電梯質(zhì)量安全監(jiān)管也成為市民關(guān)注的熱點(diǎn)。在今年的“兩會(huì)”上,市政協(xié)委員周仲生提出建議,解決住宅電梯專項(xiàng)維修資金瓶頸問(wèn)題,及時(shí)曝光不合格單位和超期設(shè)備。
“目前,全市在用電梯中,以小區(qū)住宅電梯數(shù)量最多。”周仲生表示,當(dāng)前,寧德市小區(qū)住宅電梯存在的質(zhì)量安全問(wèn)題表現(xiàn)在選型階段,開(kāi)發(fā)商盲目節(jié)約成本,導(dǎo)致采購(gòu)電梯質(zhì)量較差,為后期使用保養(yǎng)帶來(lái)極大困難。而在建筑設(shè)計(jì)安裝階段,存在建筑物土建設(shè)計(jì)無(wú)法滿足電梯安裝要求、電梯入戶引發(fā)救援困難、電梯與住戶配比不足等要求。在管理使用階段,存在物業(yè)公司管理不善,部分“老齡”電梯無(wú)專項(xiàng)基金,大修資金困難等問(wèn)題。在安全監(jiān)管方面,存在安全監(jiān)察工作不到位、安全主體責(zé)任不落實(shí)、綜合治理體系不健全等問(wèn)題。
住宅電梯安全涉及千家萬(wàn)戶。為此,周仲生建議,住建部門(mén)加大對(duì)小區(qū)住宅開(kāi)發(fā)商的監(jiān)管,將電梯企業(yè)質(zhì)量安全誠(chéng)信作為電梯招投標(biāo)的一項(xiàng)重要指標(biāo)內(nèi)容,從源頭把住質(zhì)量關(guān)。質(zhì)監(jiān)部門(mén)強(qiáng)化日常監(jiān)督管理,推行動(dòng)態(tài)分類監(jiān)管,建立電梯信息化監(jiān)管系統(tǒng),開(kāi)展電梯維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量監(jiān)督抽查,采取“隨機(jī)抽查”方式,在對(duì)維保單位資料檢查的基礎(chǔ)上,對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行追蹤檢查。物業(yè)主管部門(mén)可開(kāi)展物業(yè)公司信用等級(jí)評(píng)價(jià),并將物業(yè)對(duì)電梯的管理情況納入物業(yè)評(píng)級(jí)指標(biāo),規(guī)范物業(yè)管理。同時(shí),制定完善電梯應(yīng)急預(yù)案,加強(qiáng)電梯應(yīng)急救援演練,進(jìn)一步提高應(yīng)急處置能力。此外,落實(shí)住宅電梯專項(xiàng)維修資金的具體統(tǒng)籌管理辦法,對(duì)確實(shí)存在電梯維修資金缺口的,開(kāi)通“專項(xiàng)基金綠色通道”,切實(shí)解決資金這一瓶頸問(wèn)題。
他山之石可以攻玉,周仲生提出,可以借鑒寧波市經(jīng)驗(yàn),試點(diǎn)引入電梯安全綜合保險(xiǎn)。電梯安全綜合保險(xiǎn)即保險(xiǎn)公司推出的“保險(xiǎn)+服務(wù)”概念,由保險(xiǎn)公司作為電梯安全風(fēng)險(xiǎn)的管理方、監(jiān)控方和保障方,監(jiān)控運(yùn)行風(fēng)險(xiǎn)并及時(shí)處理。如發(fā)生電梯安全事故造成乘坐人員的人身傷亡及財(cái)產(chǎn)損失,保險(xiǎn)公司直接進(jìn)行經(jīng)濟(jì)賠償,從管理和經(jīng)濟(jì)上提供保障。
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