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又到租房季,2月20城租金均價上漲!這城領(lǐng)跑

2019-03-04 09:53 來源:中新經(jīng)緯

中新經(jīng)緯 進入春季,也迎來了租房高峰期。1日發(fā)布的一份報告顯示,春節(jié)后租賃市場回暖跡象顯現(xiàn),2月份20城租金均價為每月43.51元/平方米,環(huán)比上漲0.13%。其中,重點二線城市租金均價繼續(xù)回升,從漲跌城市數(shù)量來看,20個重點租賃城市中,有12個城市租金均價上漲,深圳領(lǐng)漲,上海次之。

2月20城租金均價環(huán)比上漲

深圳領(lǐng)跑

諸葛找房數(shù)據(jù)研究中心1日發(fā)布的《2019年2月20城租金均價報告》顯示,2月20城租金均價環(huán)比上漲,二線城市回暖明顯。2019年2月,20個重點租賃城市租金掛牌均價為43.51元/平方米/月,環(huán)比上漲0.13%,與上月相比租金止跌回漲。

報告指出,自租賃市場淡季以來,租金均價持續(xù)走低。春節(jié)后租賃市場回暖跡象顯現(xiàn),2月的后兩周,20城租金均價持續(xù)回升。

據(jù)諸葛找房數(shù)據(jù)研究中心監(jiān)測數(shù)據(jù),從20個重點城市租金均價情況來看,深圳以97.27元/平方米/月占據(jù)榜首,其次為上海,租金均價87.59元/平方米/月。一線城市仍然微跌,但跌幅較上月收窄明顯,僅微跌0.01%。15個重點二線城市均價止跌回升,較上月環(huán)比上漲0.17%。

整體而言,重點城市租金均價保持相對穩(wěn)定,2月后半月大部分城市租賃市場回暖跡象明顯。分價格區(qū)間來看,單位價格水平在30元以下的熱點二線城市中,上漲城市數(shù)量最多,大多集中在中部城市。

租金上漲城市數(shù)量增多

中部二線城市回暖

據(jù)諸葛找房數(shù)據(jù)研究中心監(jiān)測數(shù)據(jù),從漲跌城市數(shù)量來看,20個重點租賃城市中,租金均價上漲城市12個,數(shù)量較上月增多1個,漲幅擴大,平均上漲0.82%;下跌城市8個,平均跌幅0.48%,跌幅收窄明顯。

從環(huán)比漲幅TOP5城市來看,西安領(lǐng)漲。漲幅前五城中,西安、武漢、泉州月租金均價漲幅超1%。報告對此分析,經(jīng)歷了傳統(tǒng)租賃淡季的北方、中部二線城市租賃市場逐步恢復(fù),租金漲幅略有擴大。

環(huán)比降幅TOP5方面,2月份杭州領(lǐng)降。降幅較大的前5城,集中在此前市場較熱的長三角、珠三角一帶。三亞經(jīng)歷了冬季旺季之后,2月租賃市場熱度逐漸降低。

報告分析稱,從2月監(jiān)測20城租金均價變化情況來看,環(huán)比上月下跌的城市多為此前租賃市場較為火熱的東部二線城市,春節(jié)后人口在城市間重新流動,一些城市涌入人口變化較大。

責(zé)任編輯:劉寧芬





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