長沙地產(chǎn)圈上演“聯(lián)姻戲碼”
“七夕節(jié)”長沙地產(chǎn)圈也上演“聯(lián)姻戲碼”。8月17日晚,由中海地產(chǎn)、龍湖集團、富力地產(chǎn)三大地產(chǎn)巨頭聯(lián)手打造的首個城市綜合體——洋湖之心正式落戶長沙洋湖國際生態(tài)新城,三大地產(chǎn)企業(yè)聯(lián)合開發(fā)模式在長沙尚屬首次。
該項目位于長沙洋湖國際生態(tài)新城核心區(qū)域,開發(fā)規(guī)模約66萬平方米,集高端住宅、濱水商墅、繁華商街、大型購物中心、寫字樓等于一體,采用風靡全球的TOD模式進行開發(fā)。洋湖之心項目地塊分為三個組團,分別由中海地產(chǎn)、龍湖集團、富力地產(chǎn)三大地產(chǎn)巨頭開發(fā)運營,龍湖集團負責該項目商業(yè)—洋湖天街開發(fā)運營,富力地產(chǎn)負責該項目甲級寫字樓—富力中心和濱水豪宅—富力十號開發(fā),中海地產(chǎn)負責該項目高端住宅項目—中海·閱江府開發(fā),三大組團同步開發(fā),預計將于2018年底推向市場。
“三大地產(chǎn)聯(lián)合開發(fā)模式在長沙尚屬首次。”長沙地產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士表示,中海、龍湖、富力雖同屬地產(chǎn)開發(fā)企業(yè),但是三家企業(yè)各有所長,中海地產(chǎn)擅長高端住宅開發(fā)運營,是中國精裝住宅開拓者和引領(lǐng)者;龍湖集團從事商業(yè)地產(chǎn)運營18年,有豐富的商業(yè)開發(fā)運營經(jīng)驗; 富力地產(chǎn)擅長寫字樓和超高層開發(fā)。三大地產(chǎn)企業(yè)合作開發(fā),既可以發(fā)揮各自優(yōu)勢,又可以避免惡性競爭,減少資金壓力,是將品牌資源優(yōu)勢整合合作共贏的一次有益的嘗試。洋湖之心三大組團同步開發(fā)還將大大減少開發(fā)周期,促使項目快速呈現(xiàn)。
責任編輯:葉著