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官方再提加快推進(jìn)房地產(chǎn)稅 專家:不排除上海重慶率先升級

2018-07-17 10:22 來源:人民網(wǎng)

經(jīng)濟(jì)日報(bào)-中國經(jīng)濟(jì)網(wǎng)北京7月17日訊 國家統(tǒng)計(jì)局新聞發(fā)言人毛盛勇16日在國新辦新聞發(fā)布會上表示,加快推進(jìn)房地產(chǎn)稅相關(guān)政策舉措。業(yè)內(nèi)分析認(rèn)為,樓市調(diào)控將會繼續(xù),房地產(chǎn)稅的政策出臺符合預(yù)期,不排除上海重慶等試點(diǎn)城市率先升級為房地產(chǎn)稅。

熱點(diǎn)城市上漲壓力較大

國家統(tǒng)計(jì)局16日發(fā)布2018年1-6月份全國房地產(chǎn)開發(fā)投資和銷售情況顯示,上半年,全國房地產(chǎn)開發(fā)投資55531億元,同比增長9.7%。商品房銷售面積77143萬平方米,同比增長3.3%。商品房銷售額66945億元,增長13.2%,增速提高1.4個(gè)百分點(diǎn)。6月末,商品房待售面積55083萬平方米,比5月末減少927萬平方米。

中原地產(chǎn)首席分析師張大偉分析指出,從數(shù)據(jù)看,2018年上半年商品房銷售面積高達(dá)7.7億平米,銷售額高達(dá)6.69萬億,均刷新了歷史同期記錄。預(yù)計(jì)2018年下半年市場雖然漲幅會有收窄,但2018年房地產(chǎn)市場將依然屬于歷史高位。

毛盛勇說,從70個(gè)大中城市的房價(jià)運(yùn)行情況來看,房價(jià)總體還是比較平穩(wěn)。但今年以來三四線城市房價(jià)漲幅確實(shí)比較高,有一些熱點(diǎn)城市上漲的壓力還比較大,房地產(chǎn)還存在一些結(jié)構(gòu)性矛盾,一些邊遠(yuǎn)地區(qū)、人口外流壓力比較大的地區(qū)還有一些庫存。所以,中央提出“因城施策、精準(zhǔn)調(diào)控”。

加快推進(jìn)房地產(chǎn)稅

毛盛勇在發(fā)布會上表示,從房地產(chǎn)下一步發(fā)展情況來看,一方面,要進(jìn)一步加強(qiáng)和完善宏觀調(diào)控,同時(shí)供給側(cè)要進(jìn)一步發(fā)力,包括加快推進(jìn)房地產(chǎn)稅相關(guān)政策舉措,加快推進(jìn)租售同權(quán)等政策的落實(shí),更好地促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展,促進(jìn)長效機(jī)制的建設(shè),更好地實(shí)現(xiàn)“房住不炒”的基本定位。

據(jù)統(tǒng)計(jì),2018年6月,樓市調(diào)控繼續(xù)持續(xù)發(fā)布,全國超過25個(gè)城市發(fā)布調(diào)控政策,累計(jì)房地產(chǎn)調(diào)控政策內(nèi)容多達(dá)32次,累計(jì)2018年上半年,樓市調(diào)控政策高達(dá)192次,相比2017年上半年的116次調(diào)控,增幅高達(dá)65%。

易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)對經(jīng)濟(jì)日報(bào)-中國經(jīng)濟(jì)網(wǎng)記者表示,從統(tǒng)計(jì)局此次表述看,對于宏觀調(diào)控依然是強(qiáng)調(diào)了“加強(qiáng)和完善”的概念,所以實(shí)際上這也充分體現(xiàn)了一點(diǎn),即調(diào)控會繼續(xù)。房地產(chǎn)稅的政策出臺符合預(yù)期,也不排除包括上海和重慶等地,會在既有房產(chǎn)稅的改革基礎(chǔ)上率先升級為房地產(chǎn)稅的政策,這也是試點(diǎn)的思路。

責(zé)任編輯:葉著

關(guān)鍵詞

房地產(chǎn)稅 調(diào)控 房地產(chǎn) 商品房
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