碧桂園服務(wù)港交所上市 稱“要打造國內(nèi)最好的物業(yè)公司”
人民網(wǎng)北京6月19日電(徐倩)今日上午九時(shí),國內(nèi)最大的房地產(chǎn)公司碧桂園(0207.HK)旗下碧桂園服務(wù)控股有限公司(6098.HK)正式在港交所上市,碧桂園集團(tuán)主席楊國強(qiáng)親自敲響了上市銅鑼。
今日早間,碧桂園服務(wù)以每手1000股為單位進(jìn)行買賣,開盤價(jià)為每股10港元,股價(jià)先跌后漲,截止上午11時(shí),每股報(bào)10.5港元,上漲16.67%。
碧桂園服務(wù)總經(jīng)理李長江在出席儀式后接受媒體采訪時(shí)表示:“股價(jià)的短期漲跌幅不是追求,關(guān)注的是長遠(yuǎn)的戰(zhàn)略,希望打造成中國最好的物業(yè)公司。”
碧桂園服務(wù)是碧桂園集團(tuán)分拆旗下物業(yè)板塊所成立的公司,據(jù)碧桂園物業(yè)此前發(fā)布的招股書顯示,其主要業(yè)務(wù)包括物業(yè)管理服務(wù)、社區(qū)增值服務(wù)、協(xié)銷服務(wù)及其他業(yè)務(wù),形成覆蓋社區(qū)全生命周期的服務(wù)體系。
截止到2017年12月31日,碧桂園旗下物業(yè)合同管理面積約3.295億平方米,布局超過240個(gè)城市。在2017年年內(nèi),碧桂園物業(yè)管理及社區(qū)相關(guān)業(yè)務(wù)的收入約為26.56億元,同比增長35.6%,經(jīng)營利潤約為4.86億元,同比增長20% 。
2014-2017年上半年,碧桂園物業(yè)的營業(yè)收入分別為12.07億元、16.72億元、23.58億元、14.15億元(半年),呈逐年上升的趨勢(shì)。
值得注意的是,碧桂園在2016年先是以碧桂園物業(yè)的名義試圖在A股上市,后于2017年12月11日發(fā)公告主動(dòng)撤回A股上市申請(qǐng)。據(jù)悉,關(guān)聯(lián)交易、監(jiān)管政策可能成為碧桂園物業(yè)折戟A股的原因。
而港交所上市歷程頗為順利。今年5月29日,碧桂園發(fā)布公告稱,董事會(huì)已批準(zhǔn)分拆碧桂園服務(wù)股份于香港聯(lián)交所主板獨(dú)立上市,分拆的內(nèi)容主要是從事提供物業(yè)管理及相關(guān)服務(wù),預(yù)計(jì)首次上市并開始買賣的日期為2018年6月19日。
截至目前,已經(jīng)在香港聯(lián)交所上市的物業(yè)公司包括,雅生活服務(wù)(03319.HK) 、綠城服務(wù) (02869.HK)、中海物業(yè) (02669.HK) 、彩生活 (01778.HK)等,截至目前,上述公司分別報(bào)價(jià)15.46港元、7.62港元、2.68港元、8.46港元。
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