記者從多家銀行北京分行和房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)獲悉，從本周起，首套房貸款利率將在央行基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上上浮10%（即基準(zhǔn)利率的1.1倍）。購(gòu)房者若申請(qǐng)商業(yè)貸款100萬(wàn)，每月等額還款25年，本息合計(jì)將多還8.63萬(wàn)元。

北京市朝陽(yáng)區(qū)雙橋地區(qū)某知名房地產(chǎn)中介經(jīng)紀(jì)人張先生告訴記者，從今天開(kāi)始，首套房的商業(yè)貸款利率由上浮5%提高到10%，公積金的信貸利率保持不變，目前該機(jī)構(gòu)的信貸專(zhuān)員已經(jīng)正式通知一線(xiàn)經(jīng)紀(jì)人。

“是否執(zhí)行利率上浮政策以網(wǎng)簽為節(jié)點(diǎn)，前幾天經(jīng)紀(jì)人都在加班做材料，能網(wǎng)簽的盡量提前，今天網(wǎng)簽的購(gòu)房者就要執(zhí)行新的信貸政策。”張先生說(shuō)。

目前商業(yè)銀行的基準(zhǔn)利率為4.9%，以購(gòu)房者申請(qǐng)商業(yè)貸款100萬(wàn)為例，若執(zhí)行基準(zhǔn)利率，購(gòu)房者貸款25年，按照每月等額還款，月供為5787.79元，本息合計(jì)173.63萬(wàn)元；若執(zhí)行上浮10%的新政，購(gòu)房者同樣貸款25年，月供為6075.36元，每月多還288元，本息合計(jì)182.26萬(wàn)元，本息合計(jì)多還8.63萬(wàn)元。