本報(bào)訊 （記者 趙輝） 昨日記者從全省住房城鄉(xiāng)建設(shè)會(huì)上獲悉，2017年西安商品房累計(jì)銷售2161.9萬(wàn)平方米，同比下降14.53%；二手房交易687.78萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)42.52%。商品房庫(kù)存消化周期維持在合理區(qū)間。

2017年，我市累計(jì)新批準(zhǔn)商品房預(yù)售面積2199.02萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)17.67％；其中住房1670.51萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)31％。商品房累計(jì)銷售2161.9萬(wàn)平方米，同比下降14.53％；其中住房1713.4萬(wàn)平方米，同比下降22.09％。二手房交易687.78萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)42.52％，其中住房651.55萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)46.94％。房產(chǎn)交易總量達(dá)到2849.68萬(wàn)平方米，同比下降5.4％。全市商品住房累計(jì)網(wǎng)簽銷售均價(jià)7237元／平方米，二手住房網(wǎng)簽交易均價(jià)6610元／平方米。庫(kù)存消化周期約10個(gè)月，維持在9~18個(gè)月的合理區(qū)間。

去年，我市持續(xù)整治規(guī)范市場(chǎng)秩序，嚴(yán)厲打擊無(wú)證售房、囤積房源捂盤惜售、營(yíng)造虛假熱銷氣氛以及違反商品房銷售價(jià)格管理等違法違規(guī)行為。實(shí)施了商品房銷售、房地產(chǎn)中介違法違規(guī)行為記分管理制度，對(duì)102家開發(fā)企業(yè)、125家中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行了記分處理，情節(jié)嚴(yán)重的實(shí)施了暫停網(wǎng)簽銷售和預(yù)售許可申報(bào)等懲戒措施。

今年，我市將加快建立多主體供給、多渠道保障、租購(gòu)并舉的住房制度，加強(qiáng)市場(chǎng)監(jiān)測(cè)和分析能力，大力推進(jìn)公租房和“雙限房”建設(shè)，滿足中低收入家庭購(gòu)房需求。同時(shí)，大力發(fā)展住房租賃市場(chǎng)，按照規(guī)模化、集約化、專業(yè)化要求，支持房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、中介機(jī)構(gòu)等開展住房租賃業(yè)務(wù)，加快開展國(guó)有專業(yè)化住房租賃企業(yè)的試點(diǎn)工作，有效增加租賃住房供應(yīng)；引導(dǎo)個(gè)人與專業(yè)化住房租賃企業(yè)建立穩(wěn)定的租賃關(guān)系，鼓勵(lì)住房租賃消費(fèi)。