人民網(wǎng)北京12月12日電（徐倩）昨日，由和訊網(wǎng)主辦、以“數(shù)據(jù)驅(qū)動·美好家園”為主題的第十五屆財(cái)經(jīng)風(fēng)云榜第八屆地產(chǎn)金融創(chuàng)新峰會在北京亮馬橋四季酒店舉辦。金科股份常務(wù)副總裁方明富現(xiàn)場發(fā)表了題為"三圈一帶”與“三位一體”事關(guān)美好的金科跨越式發(fā)展之路的主旨演講。

金科股份常務(wù)副總裁方明富

方明富認(rèn)為，美好中國已經(jīng)是全體社會、全部行業(yè)、全身投入全力以赴的共同目標(biāo)，金科從去年提出美好你的生活品牌主張，實(shí)際上是契合了現(xiàn)在大家對于美好生活的向往。“金科2015年開始轉(zhuǎn)型美好生活服務(wù)商，金科在社會主義新時(shí)代，以提供美好生活為已任，實(shí)現(xiàn)一個(gè)企業(yè)助力美好深入的跨越式發(fā)展之路，這是我們的一個(gè)目標(biāo)。”

關(guān)于金科未來的發(fā)展策略，方明富透露，將圍繞“三圈一帶”，助力美好中國；踐行“三位一體”，實(shí)現(xiàn)美好生活。

“現(xiàn)在的市場不是按一、二、三、四線城市劃分，而是以都市圈為單元的城市群分化。資金、人才、政策都圍繞核心的城市群轉(zhuǎn)變，從以前的核心城市轉(zhuǎn)變?yōu)楝F(xiàn)在的城市群，城市群內(nèi)部的單個(gè)城市的差異和分化逐步趨同，城市群之間的差異越來越大。”方明富稱。

對于此，金科制定的 “三圈一帶”戰(zhàn)略圍繞京津冀經(jīng)濟(jì)圈、長三角經(jīng)濟(jì)圈、成渝經(jīng)濟(jì)圈和長江經(jīng)濟(jì)帶進(jìn)行區(qū)域戰(zhàn)略布局，形成華北區(qū)域、華東區(qū)域、重慶區(qū)域和中西部區(qū)域等4個(gè)發(fā)展區(qū)域。

基于用戶本體的洞察與思考和用戶本身的消費(fèi)變化，金科也開始實(shí)施“三位一體”的策略：從企業(yè)定位、服務(wù)對位以及市場占位三個(gè)方面，構(gòu)建與輸出金科構(gòu)建美好生活服務(wù)商戰(zhàn)略的實(shí)踐。

“現(xiàn)在的客戶呈現(xiàn)八大特征體驗(yàn)，感性、提前消費(fèi)、追求品質(zhì)、熱衷分享、崇尚效率，身份標(biāo)簽，獨(dú)立精神，關(guān)注健康。基于客戶本題的變化，金科的定位也改變了，從開發(fā)商到服務(wù)商的戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型。從傳統(tǒng)單一的房地產(chǎn)開發(fā)商到多元的美好生活服務(wù)商。從賣房子到生活方式的提供，從傳統(tǒng)的物業(yè)管理到全方面的服務(wù)，從開發(fā)商到服務(wù)商的轉(zhuǎn)型。” 方明富稱。