最近經(jīng)過北辰購物中心亞運村店的一些市民發(fā)現(xiàn)，這家購物中心在明年的1月8日也要停止?fàn)I業(yè)了。近年來，傳統(tǒng)商場屢屢傳出關(guān)店的消息。相關(guān)專家表示，在如今這個新消費時代，傳統(tǒng)商場如果不轉(zhuǎn)型，離關(guān)門的日子就不遠了。

一些柜臺在清倉處理

昨天下午，記者來到北辰購物中心亞運村店實地探訪。在入口處，記者看到了一份這樣的公告：“由于經(jīng)營調(diào)整，北辰購物中心亞運村店決定于2018年1月8日停止?fàn)I業(yè)，2018年1月7日前，所有設(shè)備設(shè)施正常運轉(zhuǎn)，請安心購物。”在公告后面還留下了兩個電話，一個是可以咨詢積分的，一個是可以咨詢儲值卡的。

記者撥打了其中可以咨詢儲值卡的電話號碼，工作人員告訴記者，如果消費者手中有儲值卡，現(xiàn)在就可以登記，等到今年12月21日就可以預(yù)約退卡，退卡時要攜帶身份證、銀行儲蓄卡以及儲值卡。記者詢問工作人員稱，該店是不是就此閉店了，工作人員給予了肯定的回答。另外記者在該店總服務(wù)臺也了解到，包括一樓超市在內(nèi)的整個購物中心都將在2018年1月8日閉店。至于該購物中心停止?fàn)I業(yè)原因，無論是接電話的工作人員還是總服務(wù)臺的工作人員都表示不知道。

記者在店內(nèi)看到，已經(jīng)有一些柜臺在做清倉處理。有一家女裝品牌打出“撤店大甩賣”的口號，并稱店內(nèi)服裝2至5折起。還有的店鋪已經(jīng)開始整理貨品。一家清倉賣包的專柜工作人員稱，就快關(guān)店了，得趕緊賣。

顧客感慨商場老去

“北辰，你一定要重振雄風(fēng)。”這是一點評網(wǎng)站上一顧客給北辰購物中心亞運村店的留言。該顧客稱，北辰購物中心亞運村店曾是90年代高檔的大型購物中心，在整個亞運村都赫赫有名，但是近年來卻逐漸沒有了光環(huán)，“人少了很多，房屋有些暗淡，該裝修了，就連照出的照片都不好看，暗暗的；北辰的服務(wù)隨著商場的老去人也顯得疲憊了，真的懷念原先的北辰，多么風(fēng)光，多么熱鬧！”

昨天記者在店內(nèi)看到，不少柜臺都只有工作人員，商場內(nèi)顧客很少，只有一樓的超市人氣還足一些。另外記者觀察到，該購物中心和不少傳統(tǒng)商場一樣都存在結(jié)構(gòu)上的老化：沒有高挑的一層大堂，整個一層顯得有些狹窄，扶梯設(shè)計的也不是很合理，另外商場的餐飲區(qū)只有三四家餐廳，有的餐廳還停業(yè)了；商場內(nèi)也沒有如今購物中心的標(biāo)配——影院和兒童娛樂區(qū)。有顧客坦言，該商場結(jié)構(gòu)在設(shè)計上確實有點不太合理，影響大多數(shù)人想上樓購物的欲望，多是在一樓超市逛逛罷了。

一位顧客說，他記得剛搬到亞運村的時候，覺得北辰還是比較高大上的，現(xiàn)在看看就已經(jīng)沒落了，晚上八點就已經(jīng)沒什么人氣了。

扭轉(zhuǎn)業(yè)績下滑比較艱難

百度百科資料顯示，北辰購物中心1990年成立，1997年9月6日擴建后重張開業(yè)，營業(yè)面積18000平方米，該購物中心是北京北部地區(qū)規(guī)模最大的百貨商廈之一。曾有媒體報道稱，1994年，北辰購物中心躋身于北京市億元商場行列；1997年9月，經(jīng)過擴建改造后，年最高銷售額達到12億元，利潤6000多萬元，年均投資回報率始終保持在30%左右，創(chuàng)造了轟動行業(yè)的“北辰現(xiàn)象”。

據(jù)贏商網(wǎng)披露的消息，8月17日，北辰實業(yè)在香港召開2017年中期業(yè)績發(fā)布會。據(jù)2017年上半年度報告顯示，北辰商業(yè)物業(yè)實現(xiàn)收入0.83億元，同比下降18.9%。對于業(yè)績下滑，北辰實業(yè)總經(jīng)理李偉東當(dāng)時在業(yè)績會上解釋稱，近年商業(yè)物業(yè)受電商等的沖擊，利潤率在下滑，要扭轉(zhuǎn)下滑的趨勢還是比較艱難，所以北辰在商業(yè)物業(yè)上的策略還是選擇逐步退出，重點是發(fā)展物業(yè)與投資物業(yè)。

不轉(zhuǎn)型就只能死掉

北京商業(yè)經(jīng)濟學(xué)會常務(wù)副會長賴陽作為商業(yè)專家，對京城的商場都很熟悉。他說，自己去年就考察過北辰購物中心亞運村店，當(dāng)時就沒什么人氣，只有一樓的超市顧客還多一些。

就像北辰購物中心一樣，近年來不少傳統(tǒng)商場都傳出停止?fàn)I業(yè)的消息。賴陽分析說，互聯(lián)網(wǎng)帶來了一場商業(yè)革命，如今消費者可以零時差、零距離、零渠道地在網(wǎng)絡(luò)上買到商品，他們不再依賴傳統(tǒng)百貨店，這讓傳統(tǒng)百貨店處在一個被淘汰的邊緣，“不轉(zhuǎn)型就只能死掉。”現(xiàn)在的商場應(yīng)該是一個生活中心，消費者一個可以體驗、聚會、娛樂的地方，而不是一個僅僅可以買東西的地方，“要做電商無法做到的高級服務(wù)，要深度挖掘體驗以及延伸線上明星產(chǎn)品的價值。”

本報記者 于建文并攝 J180