消息稱金地獲取昆明城改項(xiàng)目 面積約達(dá)17.28萬平方米
近日,有消息稱金地取得昆明市西山區(qū)52號(hào)片區(qū)城改項(xiàng)目A、D地塊,總凈用地面積約達(dá)17.28萬平方米。
該片區(qū)共分為A、B、C、D、E、F六個(gè)地塊,整個(gè)片區(qū)東鄰糧河路,西鄰華苑路,南鄰興苑路,北鄰昆石鐵路和人民西路,凈用地面積43.27萬平方米。其中,A地塊凈用地面積為5.92萬平方米,D地塊凈用地面積為11.36萬平方米。
觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體了解到,7月14日,西山區(qū)馬街街道辦事處舉行了《西山區(qū)52號(hào)片區(qū)城改項(xiàng)目控規(guī)調(diào)整方案(征求意見稿)》聽證會(huì),擬對(duì)52號(hào)片區(qū)的控制性規(guī)劃進(jìn)行調(diào)整。調(diào)整方案中,A地塊變動(dòng)較少,僅綠地面積有所減少;D地塊中約2.93萬平方米的商業(yè)用地則調(diào)整為住宅用地,據(jù)此該地塊將再無商業(yè)用地。
該消息稱,昆明廣鴻投資有限公司通過受讓旭昇地產(chǎn)70%股權(quán)的方式成為A地塊的操盤方。從注冊(cè)信息看,廣鴻投資為廣州廣電地產(chǎn)的全資子公司,已在去年被金地收購。
此前,旭昇地產(chǎn)通過招標(biāo)方式獲得A地塊的土地一級(jí)開發(fā),該公司的注冊(cè)資本為5000萬,原本分別由昆明匯添房地產(chǎn)公司、昆明驣輝房地產(chǎn)公司出資2550萬和2450萬成立。
今年5月份,驣輝將股權(quán)轉(zhuǎn)讓給了廣鴻投資。據(jù)此,廣鴻投資持有旭昇地產(chǎn)3500萬的股權(quán),持股比例70%;匯添房地產(chǎn)公司股份則減少至1500萬,持股30%。
值得一提的是,被金地收購時(shí),廣電地產(chǎn)在昆明正在建設(shè)的項(xiàng)目是蘭亭上錦,而該項(xiàng)目臨近52號(hào)片區(qū)城改項(xiàng)目。彼時(shí),蘭亭上錦對(duì)外釋放的消息一直是占地面積187畝,共分為三期建設(shè)。蘭亭上錦一期二期已經(jīng)建成交付,目前在建的是三期——樂派空間。金地收購廣州廣電地產(chǎn)之后,樂派空間便更名為蘭亭廣場(chǎng)。
責(zé)任編輯:葉著