市民在一處樓盤售樓處內(nèi)咨詢。（資料照片） 中新社記者 泱波 攝

中新社上海4月14日電 (記者 姜煜)中國(guó)人民銀行上?？偛?4日發(fā)布的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，2017年一季度，上海個(gè)人住房貸款增速持續(xù)放緩。專家稱，中國(guó)當(dāng)前的房地產(chǎn)調(diào)控措施或在短期內(nèi)進(jìn)一步抑制一、二線城市的購(gòu)房需求。

據(jù)中國(guó)人民銀行上?？偛繑?shù)據(jù)，今年一季度，上海本外幣個(gè)人住房貸款新增676億元(人民幣，下同)，同比少增241.3億元，其中3月份新增個(gè)人住房貸款218.5億元，環(huán)比和同比分別少增4.7億元和142.9億元。

澳新銀行高級(jí)經(jīng)濟(jì)師王蕊對(duì)中新社記者分析稱，進(jìn)入今年3月以來，中國(guó)超過20個(gè)城市開始了新一輪的房地產(chǎn)調(diào)控措施，盡管各地政策收緊程度不同，但是這一動(dòng)向反映了政策制定者嚴(yán)控房地產(chǎn)市場(chǎng)過熱的強(qiáng)烈決心。

王蕊認(rèn)為，本輪各地調(diào)控政策料將對(duì)于一、二線城市的購(gòu)房需求起到進(jìn)一步抑制的作用，由于高庫(kù)存量和相對(duì)疲軟的銷售狀況，一線城市如上海有可能會(huì)面臨庫(kù)存周期加長(zhǎng)的風(fēng)險(xiǎn)。

投資者服務(wù)公司穆迪則認(rèn)為，中國(guó)大中城市房地產(chǎn)庫(kù)存上升幅度可控。該機(jī)構(gòu)副總裁梁鎮(zhèn)邦表示：“當(dāng)前中國(guó)大中城市房地產(chǎn)庫(kù)存溫和上升是由于2016年新開工面積增長(zhǎng)，但與2015年的峰值相比，庫(kù)存的增長(zhǎng)依然可控。”(完)