“107號院”掛牌北京電視設(shè)備廠轉(zhuǎn)型文創(chuàng)園
本報訊(記者 于麗爽)昔日的北京電視設(shè)備廠舊廠房,如今成為東城區(qū)第二大文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園。文化創(chuàng)意類、設(shè)計類、互聯(lián)網(wǎng)科技類企業(yè)紛至沓來,入駐企業(yè)110家。近日,北電科林創(chuàng)意園區(qū)正式掛牌“107號院”,東城區(qū)“胡同里的創(chuàng)意工廠”又添新地標,總數(shù)已達24家。
“107號院”位于東四北大街。走進園區(qū),映入眼簾的是一些不起眼的老廠房建筑,蒼勁的老樹在院里吐著新綠。端著咖啡在園區(qū)一角閑聊的老外,著裝新潮打扮時尚往來經(jīng)過的入駐企業(yè)員工,提醒著人們這里的與眾不同。
“這里原是創(chuàng)辦于1971年的北京電視設(shè)備廠,2000年改制后歸北京電控旗下三級子公司——北電科林運營管理。”園區(qū)相關(guān)負責人介紹。園區(qū)早些年被轉(zhuǎn)租出去,間接經(jīng)營,但承租方業(yè)態(tài)引導意識薄弱,硬件的維護、更新跟不上,導致業(yè)態(tài)雜亂,不符合首都功能定位。
2014年,北電科林收回運營權(quán),在中關(guān)村東城園的指導下,對園區(qū)進行產(chǎn)業(yè)疏解重新定位,把文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)作為發(fā)展方向,建筑設(shè)計、互聯(lián)網(wǎng)科技、文化創(chuàng)意等作為招商重點。首先對已有租戶進行篩選,180多家保留了二三十家,其余重新招商。經(jīng)過改造,園區(qū)擁有大量基礎(chǔ)設(shè)施完善、房屋利用率高、改造方案靈活、服務規(guī)范的租賃空間。經(jīng)過兩年多的發(fā)展,如今,建筑面積3萬平方米的北電科林創(chuàng)意園區(qū)已吸引企業(yè)110家。
北電科林直接運營管理后為入駐企業(yè)提供了更多的科技服務支持,包括相關(guān)政策、法務、行政等方面的咨詢,與入駐企業(yè)達成多種形式的合作。許多文創(chuàng)類、設(shè)計類、互聯(lián)網(wǎng)科技類等孵化器及創(chuàng)業(yè)公司被吸引而來,其中包括知名孵化器“科技寺”,這家已經(jīng)在新三板掛牌的孵化器,曾在一年半時間里成功孵化了10家上市企業(yè)。
作為首都功能核心區(qū),東城區(qū)擁有歷史文化保護區(qū)18.5片,其中分布著近800條獨具特色的老北京胡同。10年前,東城區(qū)采取“騰籠換鳥”策略,梳理胡同資源,引入創(chuàng)意產(chǎn)業(yè),已引導改造了國學書院、藏經(jīng)館17號、方家胡同46號、東雍創(chuàng)業(yè)谷、人民美術(shù)印刷廠等多處舊廠房院落,“胡同里的創(chuàng)意工廠”達24家,吸引了數(shù)千家附加值高、成長性好的文創(chuàng)企業(yè)入駐。
“今年,東城園將最大限度利用疏解后的空間資源,加大胡同環(huán)境提升,推動已有‘胡同里的創(chuàng)意工廠’轉(zhuǎn)型升級。”東城區(qū)相關(guān)負責人表示,未來,東城區(qū)將加強眾創(chuàng)空間建設(shè),進一步形成“小集聚、大融合”的發(fā)展布局。
責任編輯:葉著
(原標題:“107號院”掛牌北京電視設(shè)備廠轉(zhuǎn)型文創(chuàng)園)