北京晨報訊（記者 楊奕）設(shè)立雄安新區(qū)的消息在清明小長假期間牽動著各路人馬的神經(jīng)和“嗅覺”，在雄安新區(qū)命令禁止炒房之后，敗北歸來的炒房客瞄上雄安周邊區(qū)域。不過，隨著昨日霸州、文安、任丘的調(diào)控政策跟進(jìn)，雄安周邊的“限購圈”已經(jīng)形成。

昨日，緊鄰雄安的霸州、文安、任丘先后發(fā)布樓市調(diào)控新政。三地的房產(chǎn)新政內(nèi)容相似，均要求非本地戶籍居民家庭須自申請購房之日起前2年內(nèi)在霸州市累計繳納12個月及以上個人所得稅或社會保險(城鎮(zhèn)社會保險)，限購1套住房且購房首付款比例不低于50%，包括新建商品房和二手住房。

至此，雄安新區(qū)周邊已經(jīng)形成較為堅固的“限購圈”。保定、廊坊、淶水、涿州、霸州、文安、任丘等，均已限購。

中原地產(chǎn)首席分析師張大偉認(rèn)為，雄安新區(qū)周邊區(qū)域最近有大量的投資需求涌入，調(diào)控政策出臺非常必要和及時，如果產(chǎn)業(yè)還未落地，房價提前上漲會導(dǎo)致產(chǎn)業(yè)落地困難，“預(yù)計雄安新區(qū)周圍可能全面限購，會繼續(xù)出臺打擊投資、投機的政策。”一位房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士向北京晨報記者表示，新區(qū)消息的公布，帶來全國性需求，環(huán)雄安區(qū)域?qū)⑹芤?，但這些城市本地需求較少，建議不要購買有風(fēng)險的樓盤，“新區(qū)的打造也需要一個過程，現(xiàn)在購買要做好長期持有的打算，還要注意政策的變化和風(fēng)險。”