上周南京樓市僅2盤加推，本周則更加冷清，僅江北一家樓盤明發(fā)財富中心推房。不過和春節(jié)后的樓市相比，認購量還是小幅上漲了一點。根據(jù)網(wǎng)上房地產(chǎn)的數(shù)據(jù)，截至2月19日19點整，上周南京樓市新房共認購1612套，日均認購230套；新房共成交842套，日均成交120套。與前一周相比，認購量微漲12%，成交量上漲了45%。

　　2月僅4盤領到銷許 大多數(shù)銷量靠車位

上周南京樓市僅江北的明發(fā)財富中心上周六加推242套毛坯公寓房源，面積40-83平方米，均價15500元/平方米-16500元/平方米，這個價格相比去年11月19日首開的價格，微漲了500元/平方米，由于總價最少只有51萬元，吸引了不少投資客的關注。

上周的認購量中，不少都是車位，像浦口區(qū)的正榮潤江城，以210套銷售數(shù)據(jù)排行第一位，大多數(shù)賣的都是車位。仁恒的綠洲新島也有183套的銷售數(shù)據(jù)，也同樣是賣的車位，連河西的佳兆業(yè)城市廣場和江北江月府的銷售數(shù)據(jù)也大部分依靠車位。

此前的統(tǒng)計結果顯示，南京2月將有3000套新房上市，但截至目前，今年2月全市只有4個項目領到了銷許，主城區(qū)只有一家位于南部新城的精裝樓盤領到了住宅銷許，并已于本月10日開盤，目前僅剩一些大面積房源在售。而另外一家位于江寧的某精裝樓盤也只是領到了車位銷許，該樓盤預計在3月初開盤加推60套精裝房源，但尚未領到銷許，除了這兩家樓盤外，只有六合某樓盤和岱山保障房的商業(yè)項目領到了銷許。

　　金三銀四不少樓盤將收官

從今年以來的上市量屢屢縮水來看，今年的金三銀四預計上市量相比前年將有大幅收窄，上上周加推的南站樓盤綠地玉暉推出最后一批268套房源，銷許均價3.45萬元/平方米。城南老盤禹洲吉慶里預計在2月份推出最后200多套房源，預計均價35500-36000元/平方米。另外江寧祿口老盤翠屏城目前在售部分117平方米房源，預計本月加推102號樓，共232套，銷許均價為12026元/平方米，這批房源為項目最后一批毛坯房源，后期房源將打造為裝修產(chǎn)品。記者 劉娟