天津去年商品房銷售額近翻倍房價(jià)漲幅明顯趨緩
2016年,天津房地產(chǎn)開發(fā)投資2300.01億元,增長22.9%,比上年加快12.8個(gè)百分點(diǎn);商品房銷售面積2711.08萬平方米,銷售額3478.22億元,分別增長53.1%和94.3%。
2016年四季度,限購限貸政策落地實(shí)施后,房價(jià)漲幅明顯趨緩,新建住宅價(jià)格環(huán)比漲幅由9月的4.0%下降到10月的1.2%、11月的0.5%,12月繼續(xù)回落到持平狀態(tài);二手住宅價(jià)格環(huán)比漲幅由9月的4.1%下降到10月的1.2%、11月的0.7%,12月繼續(xù)下降至0.3%,恢復(fù)到年初水平。
調(diào)控政策主要是對(duì)于非天津戶籍置業(yè)者在市內(nèi)六區(qū)及武清區(qū)在購房套數(shù)以及首付貸款方面進(jìn)行限制,對(duì)這些區(qū)域商品房銷售產(chǎn)生一定影響,全年市內(nèi)六區(qū)和武清區(qū)商品房銷售面積增速分別為60.9%和114.8%,分別比前三季度回落6.7個(gè)和32.1個(gè)百分點(diǎn)。今年年初,天津進(jìn)一步出臺(tái)新的調(diào)控政策,提高公積金貸款首付比例,首套房最低三成、二套房最低五成,以促進(jìn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。(記者 張璐)
責(zé)任編輯:葉著
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