引入時(shí)空大數(shù)據(jù),興業(yè)銀行特殊資產(chǎn)估值模型再升級(jí)
日前,興業(yè)銀行特殊資產(chǎn)估值模型上線“立體化估值”功能,將時(shí)空大數(shù)據(jù)引入估值場(chǎng)景,豐富資產(chǎn)數(shù)據(jù)標(biāo)簽,使資產(chǎn)估值更直觀、迅速、有效。
時(shí)空大數(shù)據(jù)技術(shù)是指通過傳感器、衛(wèi)星、移動(dòng)設(shè)備等獲取包含時(shí)間和空間的信息數(shù)據(jù),運(yùn)用大數(shù)據(jù)分析、人工智能等技術(shù),實(shí)現(xiàn)從時(shí)間到空間的“人、地、物”城市數(shù)據(jù)分析,探索城市人口、交通、設(shè)施的分布規(guī)律和變化趨勢(shì)的信息技術(shù),可為企業(yè)經(jīng)營(yíng)發(fā)展提供有價(jià)值的決策數(shù)據(jù)支持。
通過與百度合作,借助時(shí)空大數(shù)據(jù)技術(shù),興業(yè)銀行特殊資產(chǎn)估值模型實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)GPS定位,新增870個(gè)估值指標(biāo),涵蓋資產(chǎn)輻射范圍內(nèi)的車流量、配套設(shè)施、標(biāo)志性建筑以及商業(yè)氛圍等,集資產(chǎn)本身、資產(chǎn)周邊、資產(chǎn)交易于一體,構(gòu)建三維估值指標(biāo)體系,實(shí)現(xiàn)估值管理從靜態(tài)到動(dòng)態(tài),估值判斷從片面到全面。
“傳統(tǒng)估值囿于信息、工具、買方報(bào)價(jià)等,往往受限資產(chǎn)本身,忽略其周邊衍生價(jià)值,存在‘估不好、估不準(zhǔn)、估不快’的瓶頸。時(shí)空大數(shù)據(jù)的加持,利用估值模型,能夠擺脫這些困擾,實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)處置回收效益最大化。”興業(yè)銀行特殊資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)部負(fù)責(zé)人表示。
近年來,興業(yè)銀行聚焦估值模型打造特殊資產(chǎn)智慧平臺(tái),深挖數(shù)據(jù)潛能構(gòu)建特殊資產(chǎn)應(yīng)用場(chǎng)景,加快特殊資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)數(shù)字化轉(zhuǎn)型。統(tǒng)計(jì)顯示,針對(duì)住宅、商業(yè)類資產(chǎn),入駐時(shí)空大數(shù)據(jù)的估值模型精準(zhǔn)度較以往增幅近5%。
來源:興業(yè)銀行寧德分行
編輯:林宇煌
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