興業(yè)銀行托管保障性租賃住房REITs正式獲批
近日,興業(yè)銀行托管的“中金廈門安居保障性租賃住房封閉式基礎(chǔ)設(shè)施證券投資基金”(簡稱中金廈門安居REIT)正式獲中國證監(jiān)會(huì)注冊批復(fù)。
據(jù)悉,中金廈門安居REIT原始權(quán)益人為廈門安居集團(tuán)有限公司,基金管理人為中金基金管理有限公司,專項(xiàng)計(jì)劃管理人為中國國際金融股份有限公司。目標(biāo)基礎(chǔ)設(shè)施資產(chǎn)為廈門安居集團(tuán)旗下的珩琦公寓和園博公寓,位于福建省廈門市集美區(qū),涉及保障性租賃住房4665套,合計(jì)建筑面積19.86萬平方米,資產(chǎn)估值合計(jì)12.14億元,主要面向廈門市新就業(yè)大學(xué)生、青年人、城市基本公共服務(wù)人員等新市民群體。目前,兩個(gè)公寓出租率接近100%,有效緩解了廈門市住房租賃市場結(jié)構(gòu)性供給不足。
2022年5月,國務(wù)院辦公廳印發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步盤活存量資產(chǎn)擴(kuò)大有效投資的意見》,提出推動(dòng)基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域不動(dòng)產(chǎn)投資信托基金(REITs)健康發(fā)展。“近年來,興業(yè)銀行發(fā)揮‘商行+投行’優(yōu)勢,持續(xù)加大對租賃住房尤其是保障性租賃住房的金融支持。此次成功托管中金廈門安居REIT,有效盤活保障性租賃住房存量資產(chǎn),促進(jìn)社會(huì)投資良性循環(huán),是興業(yè)銀行積極探索住房租賃金融新模式,推動(dòng)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的又一舉措。”興業(yè)銀行資產(chǎn)托管部負(fù)責(zé)人表示。
來源:興業(yè)銀行寧德分行
編輯:林宇煌
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繆洪通
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