寧德網(wǎng)消息(記者 吳寧寧) 有計劃轉(zhuǎn)讓房屋的市民再捱一段時間，3月1日起，在三種情況下，可免收房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)費。省物價局、省財政廳日前聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于房屋轉(zhuǎn)讓收費有關(guān)問題的通知》，有效期2年。記者發(fā)現(xiàn)，此次出臺的新標準，不僅收費標準有下調(diào)，手續(xù)費承擔方更靈活，而且減免力度也更大了。

非住房轉(zhuǎn)讓手續(xù)費

最高不超3萬元/宗

房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)費包括住房轉(zhuǎn)讓手續(xù)費和非住房轉(zhuǎn)讓手續(xù)費。相較此前執(zhí)行的收費標準，此次出臺的新標準各項收費均有下調(diào)。

其中，住房轉(zhuǎn)讓手續(xù)費，新建房屋由每平方米3元降至2元;存量住房(指二次交易或者已取得《房屋所有權(quán)證》后進行交易的)由每平方米6元降至4元，二者降幅均約為33.3%。非住房轉(zhuǎn)讓手續(xù)費，新建房屋由每平方米2元～12元不等降至統(tǒng)一的6.5元，最高降幅約為45.8%;存量住房由每平方米4元～20元不等降至統(tǒng)一的11.5元，最高降幅為42.5%。

同時，通知明確，非住房轉(zhuǎn)讓手續(xù)費最高收費標準不得超過3萬元/宗。拆遷安置房(棚戶區(qū)改造除外)按扣除等面積部分后新增的建筑面積計收。房屋面積指房屋建筑面積。

不僅是收費標準下調(diào)了，手續(xù)費承擔方也更靈活。其中，新建房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)費由轉(zhuǎn)讓方承擔，與舊規(guī)相同。存量房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)費由約定方承擔，舊規(guī)則是由轉(zhuǎn)讓雙方各承擔50%。

三種情況可免手續(xù)費

值得一提的是，此次出臺的新規(guī)，房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)費的減免力度也更大了。

通知要求，相關(guān)部門和單位應嚴格落實國務院和省政府有關(guān)保障性住房收費減免政策，并明確三類情況可免收住房轉(zhuǎn)讓手續(xù)費。分別是，對經(jīng)濟適用房、限價商品住房、棚戶區(qū)改造項目安置住房等保障性住房以及房改房，免收住房轉(zhuǎn)讓手續(xù)費;因繼承、遺贈、婚姻關(guān)系等原因發(fā)生住房轉(zhuǎn)讓的，免收住房轉(zhuǎn)讓手續(xù)費;由財政核撥經(jīng)費的機關(guān)、事業(yè)單位，其所屬房產(chǎn)發(fā)生權(quán)屬轉(zhuǎn)移的，免收房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)費。另外，小微企業(yè)房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)費減免政策按照國家和省相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

通知還特別明確，收費單位應認真落實收費報告制度，按時向同級價格、財政主管部門報告本單位基本情況和年度收費情況，認真做好收費公示工作，在收費窗口醒目位置公示收費項目、標準、依據(jù)和價格監(jiān)督電話12358，自覺接受價格、財政部門的監(jiān)督檢查。