寧德市將查處樓市6種違規(guī)行為
違規(guī)企業(yè)將納入誠信“黑名單” 市民若發(fā)現(xiàn)可電話舉報投訴
寧德網(wǎng)消息(寧德晚報記者 吳寧寧) 房地產(chǎn)企業(yè)是否加價銷售商品房或違規(guī)收取其他費用;是否超額收取裝修費用;是否擅自提高首付款比例?今后,市民若發(fā)現(xiàn)房地產(chǎn)市場存在包括上述行為在內(nèi)的6種違法違規(guī)行為,可進行舉報投訴。
日前,市政府印發(fā)《關(guān)于進一步整治房地產(chǎn)市場秩序?qū)嵤┓桨浮罚鞔_將嚴厲整治、嚴格執(zhí)法、嚴肅查處近期群眾反映突出的6種房地產(chǎn)市場違法違規(guī)行為。分別是,房地產(chǎn)企業(yè)在商品房備案價格之外,加價銷售商品房或違規(guī)收取其他費用的行為;房地產(chǎn)企業(yè)超出政府確定的裝修價格,超額收取裝修費用的行為;房地產(chǎn)企業(yè)強行搭配車位銷售,以及超過備案價格銷售車位的行為;房地產(chǎn)企業(yè)擅自提高首付款比例,拒絕公積金和商業(yè)貸款的行為;房地產(chǎn)企業(yè)未取得預(yù)售許可證,收取或變相收取定金、預(yù)訂款及售房款的行為;房地產(chǎn)企業(yè)捂盤惜售或者變相囤積房源的行為。
據(jù)了解,對經(jīng)調(diào)查取證發(fā)現(xiàn)的違法違規(guī)企業(yè),將堅持“依法依規(guī)、嚴肅查處”的原則,綜合采取以下處罰和限制措施:對房地產(chǎn)企業(yè)在備案價格之外加價銷售商品房或收取其他費用、超出政府確定的裝修標準收取裝修費用等違法違規(guī)行為,經(jīng)依法認定為價外加價違法行為后,由物價部門依照《價格法》規(guī)定,沒收違法所得,從重從嚴處罰。經(jīng)依法認定為價外加價的違法行為,涉嫌偷稅漏稅的,由稅務(wù)部門依法實施稅務(wù)檢查;發(fā)現(xiàn)偷稅漏稅的,依照《稅收征管法》追繳稅款,并從重從嚴處罰;構(gòu)成犯罪的,移交公安機關(guān)依法追究刑事責任。對存在上述6種違法違規(guī)行為的房地產(chǎn)企業(yè),由住建(房管)、不動產(chǎn)登記等部門暫停辦理該企業(yè)商品房預(yù)售許可手續(xù),暫停該企業(yè)已批未售商品房繼續(xù)銷售。對存在上述6種違法違規(guī)行為的房地產(chǎn)企業(yè),由住建、物價、房管、稅務(wù)、工商等部門分別將其違法違規(guī)行為記入企業(yè)誠信系統(tǒng),納入“黑名單”管理,并通報金融、保險、證券監(jiān)管機構(gòu)。對存在違法違規(guī)行為的房地產(chǎn)企業(yè),由有關(guān)部門依法從嚴從重處罰,責令及時糾正,整改到位。對已經(jīng)辦理購房手續(xù)的,責令房地產(chǎn)企業(yè)按規(guī)定繼續(xù)履行售房義務(wù),維護購房人合法權(quán)益。
值得一提的是,市住建局、物價局、國土局、工商局等單位將分別設(shè)立舉報投訴電話,安排受理房地產(chǎn)市場違法違規(guī)行為舉報投訴,及時收集掌握問題線索,依據(jù)部門職責調(diào)查取證,依法進行查處。市住建局舉報投訴電話:2977367、市物價局舉報投訴電話:12358、市國土局舉報投訴電話:2915319、市工商局舉報投訴電話:12315。
責任編輯:葉朝玉