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寧德市出臺(tái)化解房地產(chǎn)庫(kù)存若干意見(jiàn)

父母可用公積金幫子女還房貸 農(nóng)民進(jìn)城買(mǎi)房或享購(gòu)房補(bǔ)貼 鼓勵(lì)開(kāi)發(fā)商建精裝房

2016-04-13 08:18 來(lái)源:寧德網(wǎng) 吳寧寧

寧德網(wǎng)消息(記者 吳寧寧) 一直以來(lái),在使用住房公積金貸款的市民,基本采用劃扣自己或房屋共有人公積金賬戶(hù)上的錢(qián)來(lái)還貸,但很多人由于公積金賬戶(hù)上存款有限,在還貸上還是壓力不小。矛盾的是,這些購(gòu)房人中,其父母(或子女)的公積金賬戶(hù)上卻有一筆數(shù)額不菲的閑置存款,就因?yàn)椴皇欠课莨灿腥?,哪怕其父?或子女)有意利用自己賬戶(hù)上的公積金存款為購(gòu)房人償還房款來(lái)減負(fù),也是愛(ài)莫能助。

日前,市政府出臺(tái)《關(guān)于化解房地產(chǎn)庫(kù)存的若干意見(jiàn)》,將激活類(lèi)似于上述的閑置公積金存款利用率,促進(jìn)合理的購(gòu)房需求,減輕購(gòu)房者的還貸壓力。

意見(jiàn)提出,在本市轄區(qū)內(nèi)住房公積金貸款的借款人,其父母(子女)可以提取住房公積金用于償還該貸款本息;本市轄區(qū)內(nèi)農(nóng)民進(jìn)城購(gòu)買(mǎi)商品房的,其土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、宅基地使用權(quán)等權(quán)益不變。有條件的縣(市、區(qū))、東僑開(kāi)發(fā)區(qū)可對(duì)農(nóng)民和農(nóng)民工進(jìn)城購(gòu)買(mǎi)新建商品房,給予一定購(gòu)房補(bǔ)貼;進(jìn)一步做好住房公積金制度擴(kuò)面工作,鼓勵(lì)農(nóng)民工繳存住房公積金,把符合條件的農(nóng)民工、個(gè)體工商戶(hù)逐步納入住房公積金制度覆蓋范圍;各縣(市、區(qū))政府和東僑開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)在制定購(gòu)房補(bǔ)貼政策時(shí),可對(duì)購(gòu)買(mǎi)商業(yè)店面、辦公用房類(lèi)非住宅商品房給予一定獎(jiǎng)勵(lì);鼓勵(lì)開(kāi)發(fā)建設(shè)精裝修商品住房,因精裝修部分增加造價(jià)所產(chǎn)生的營(yíng)業(yè)稅、契稅由當(dāng)?shù)刎?cái)政予以全額獎(jiǎng)勵(lì)返還給開(kāi)發(fā)企業(yè)和購(gòu)房人。

建立房地產(chǎn)庫(kù)存情況月報(bào)制度,每月25日前各縣(市、區(qū))和東僑開(kāi)發(fā)區(qū)房地產(chǎn)行政主管部門(mén)要向市住建局報(bào)送房地產(chǎn)庫(kù)存情況和去化周期,市住建局匯總上報(bào)省住建廳、國(guó)土廳,并抄送市國(guó)土局;支持房企靈活促銷(xiāo),房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)要根據(jù)市場(chǎng)變化和消費(fèi)需求,積極調(diào)整營(yíng)銷(xiāo)策略,采取務(wù)實(shí)、靈活的促銷(xiāo)手段,對(duì)團(tuán)購(gòu)對(duì)象和農(nóng)民、農(nóng)民工購(gòu)房予以一定幅度優(yōu)惠,促進(jìn)商品房銷(xiāo)售。

據(jù)了解,在《福建省人民政府關(guān)于化解房地產(chǎn)庫(kù)存的若干意見(jiàn)》中,提出了加大合理購(gòu)房消費(fèi)支持力度、支持農(nóng)民進(jìn)城購(gòu)房、打通庫(kù)存轉(zhuǎn)換通道、優(yōu)化開(kāi)發(fā)用地供應(yīng)、推進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)、適時(shí)掌握庫(kù)存動(dòng)態(tài)、注意防控市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、完善工作協(xié)調(diào)機(jī)制等八大措施。

責(zé)任編輯:葉朝玉

關(guān)鍵詞

公積金 購(gòu)房 庫(kù)存 住房




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