寧德網(wǎng)消息（見(jiàn)習(xí)記者 陳容 通訊員 許小惠）功能齊全的停車場(chǎng)、寬敞平整的柏油路、綠植環(huán)繞的休閑區(qū)……8月19日，記者走進(jìn)周寧縣獅城鎮(zhèn)九龍花園老舊小區(qū)，只見(jiàn)處處整潔有序，提起小區(qū)改造，居民臉上洋溢著幸福的笑容。

老舊小區(qū)改造是一項(xiàng)提高居民生活質(zhì)量、消除安全隱患的民生工程。周寧城區(qū)不少老舊小區(qū)由于使用時(shí)間較長(zhǎng)，配套設(shè)施逐步“老齡化”，頻頻出現(xiàn)墻皮脫落、管道堵塞等問(wèn)題，給居民的生活帶來(lái)不便。今年以來(lái)，周寧持續(xù)聚焦群眾所思所盼，把“我為群眾辦實(shí)事”實(shí)踐活動(dòng)作為黨史學(xué)習(xí)教育的重要內(nèi)容，按照“先民生后提升、先地下后地上、先功能后景觀”原則，大力推進(jìn)九龍花園、東園小區(qū)等老舊小區(qū)改造項(xiàng)目，項(xiàng)目涉及住戶451戶、總建筑面積約4.77萬(wàn)平方米。

周寧縣住建局根據(jù)周寧老舊小區(qū)數(shù)量少、分布散、不成片的特點(diǎn)，以社區(qū)為單位實(shí)行“單小區(qū)”改造和“劃片區(qū)打包捆綁”申報(bào)項(xiàng)目，堅(jiān)持“誰(shuí)受益、誰(shuí)出資”原則，采取“政府補(bǔ)助一點(diǎn)、居民出資一點(diǎn)”的方式，建立健全政府與居民合理共擔(dān)改造資金機(jī)制，積極向上爭(zhēng)取補(bǔ)助資金1164萬(wàn)元，居民自籌40萬(wàn)元，以中央補(bǔ)助及各級(jí)財(cái)政投入帶動(dòng)更多居民資金廣泛參與進(jìn)來(lái)，實(shí)現(xiàn)共建共擔(dān)共享。

改不改、改什么、怎么改？群眾最清楚，最有發(fā)言權(quán)。周寧縣住建局堅(jiān)持黨建引領(lǐng)，充分發(fā)揮社區(qū)黨委和住建局黨支部戰(zhàn)斗堡壘作用，鼓勵(lì)小區(qū)黨員主動(dòng)亮身份、辦實(shí)事、樹(shù)形象，作為老舊小區(qū)改造項(xiàng)目的義務(wù)監(jiān)督員，積極參與到老舊小區(qū)改造全過(guò)程。目前，東園小區(qū)、教委樓、稅務(wù)樓等5個(gè)老舊小區(qū)改造項(xiàng)目逐步形成了“共謀共建共管共享”改造模式，將“要我改”變成了“我要改”。

改造老舊小區(qū)不僅要改好外露的“面子”，更要做好惠民的“里子”。對(duì)此，周寧縣住建局統(tǒng)籌考慮老舊小區(qū)改造過(guò)程中群眾需求和基礎(chǔ)類、提升類項(xiàng)目特點(diǎn)，牽頭會(huì)同社區(qū)、規(guī)劃設(shè)計(jì)單位、管線單位等與小區(qū)業(yè)主代表組成專班，按照基礎(chǔ)類應(yīng)改盡改，完善類、提升類因地制宜、按需改造的總體思路，“一小區(qū)一方案”制定改造方案，穩(wěn)步推進(jìn)移動(dòng)、聯(lián)通、電信、廣電等四網(wǎng)合一和電梯維護(hù)、消防整改、單元入戶門(mén)整改、污水管網(wǎng)埋設(shè)、配備電動(dòng)車充電樁等改造項(xiàng)目。目前，九龍花園小區(qū)已全面完成改造，東園小區(qū)已實(shí)現(xiàn)架空管線下地680米，完成雨污分流改造760米，供水改造300米，對(duì)4000平方米破損道路及相應(yīng)土方進(jìn)行換填，完成更換安裝6立方米的鋼化化糞池10座，教委樓、稅務(wù)樓、建委樓等已完成雨污水接戶管安裝。

改造后怎么管？針對(duì)這個(gè)問(wèn)題，周寧縣住建局積極強(qiáng)化老舊小區(qū)“自造血”能力，鼓勵(lì)業(yè)主單位將片區(qū)內(nèi)公共資源進(jìn)行整合，選取部分可盈利設(shè)施（如停車場(chǎng)、充電樁），通過(guò)簽訂讓渡協(xié)議實(shí)現(xiàn)收益，并將收益用于小區(qū)公共維護(hù)支出，解決公共設(shè)施維護(hù)更新、物業(yè)管理、電梯維保等難題，實(shí)現(xiàn)老舊小區(qū)管理可持續(xù)。

管道通了、道路平整了、車位多了、花園美了……老舊小區(qū)舊貌換新顏，帶給群眾實(shí)實(shí)在在的安全感、獲得感和幸福感。九龍花園小區(qū)居民周先生告訴記者：“老舊小區(qū)改造提升項(xiàng)目，不僅有效改善小區(qū)環(huán)境面貌，也提升了居民參與小區(qū)管理的思想自覺(jué)、行動(dòng)自覺(jué)，小區(qū)整體環(huán)境一天比一天好，生活在這里越來(lái)越舒心。”