我市老舊小區(qū)加裝電梯難在哪?
寧德網(wǎng)消息(記者 張文奎)近年來,老舊小區(qū)加裝電梯一直是代表委員關(guān)注的熱點民生問題。今年市“兩會”,對該問題的關(guān)注依舊熱度不減,究竟老舊小區(qū)加裝電梯難在哪?代表委員們對解決問題有怎樣的建議?本報記者進行走訪。
問題 加裝電梯進度緩慢
據(jù)了解,我市在2019年和2021年先后出臺了《寧德既有住宅增設(shè)電梯指導意見(試行)》《寧德既有住宅增設(shè)電梯指導意見》,盡管老舊小區(qū)加裝電梯呼聲強烈,政府部門也積極出臺政策,但我市除了福安安居等幾個小區(qū)順利實現(xiàn)加裝電梯外,多數(shù)老舊小區(qū)居民加裝電梯的需求只停留在紙上或者口頭上,而隨著老齡化社會的到來,老舊小區(qū)沒有電梯帶來的不方便越發(fā)凸顯。
“我住在單位老小區(qū),7樓住著一位80多歲的老人,腿腳不方便出門還要坐輪椅,對他來說上下樓就非常的痛苦。對于家住4樓的我而言,平時出差上下樓提行李箱也是一件很不方便的事情。”市政協(xié)委員林熙蓮說。
家住盛興公寓的林先生說:“呼吁加裝電梯已有近兩年時間,但沒有實質(zhì)性的進展,在各種分歧聲中沒了下文。”
分析
群眾意見難統(tǒng)一 審批手續(xù)較復雜
記者走訪了解到,老舊小區(qū)加裝電梯緩慢最核心問題是群眾意見不統(tǒng)一。住頂樓的居民加裝電梯的欲望最為強烈,隨著樓層的遞減,加裝電梯的需求也隨之遞減,到一樓需求度為零,甚至還因為噪音、遮擋、費用等問題,出現(xiàn)反對的情況。
其次是資金的問題。按照《寧德既有住宅增設(shè)電梯指導意見》第二十四條規(guī)定,增設(shè)電梯財政補貼資金標準:寧德市中心城區(qū)按每梯10萬元補貼,市級、蕉城區(qū)(東僑開發(fā)區(qū))按1:1比例承擔;其他各縣(市)補貼資金標準不低于5萬元/梯。“老舊小區(qū)加裝一部電梯的普遍報價在30萬至50萬元,這就意味著補貼之外的資金要住戶自籌,容易產(chǎn)生分歧。”林熙蓮說。
審批手續(xù)復雜也是攔路虎之一。市人大代表吳建說:“電梯加裝工程涉及市管、土地、規(guī)劃、住建等多個部門,同時還要征求消防、環(huán)保、衛(wèi)生、市政等部門意見。目前,由于缺乏統(tǒng)一完善的實施辦法,導致申辦環(huán)節(jié)多,報建程序復雜,審批流程長,成為加裝電梯的又一障礙。”
建議
加強政策宣傳 簡化審批手續(xù)
加裝電梯難,需對癥下藥。針對群眾意見不統(tǒng)一的問題,福安市陽頭街道陽春社區(qū)黨委書記、居委會主任李華杰有他的經(jīng)驗和心得。我市首個政府主導成功加裝12部電梯的安居小區(qū)就在李華杰所在的社區(qū)。
“發(fā)揮基層黨組織的戰(zhàn)斗堡壘作用,組織老同志、老黨員挨家挨戶做好思想工作,意見統(tǒng)一相當于問題解決了一半。”李華杰說。
“政府部門要強化加裝電梯相關(guān)政策和實施意見的宣傳力度,積極動員老舊小區(qū)居民加裝電梯。特別是一些單位的老舊小區(qū),可以通過黨組織、工會等進行協(xié)調(diào),進而找到問題解決的突破口。有了共同的意見,之后如一二樓的采光、廊橋的長短等問題,才有進一步協(xié)商優(yōu)化的可能。”林熙蓮說。
針對審批手續(xù)繁雜的問題,由于相關(guān)審批權(quán)限在省級有關(guān)主管部門,市級部門可優(yōu)化空間有限。對此,吳建建議:“省人大代表、政協(xié)委員可以提出相關(guān)建議,對老舊小區(qū)加裝電梯的審批手續(xù)精簡優(yōu)化。遵循政府主導、業(yè)主自愿、保障安全的原則。單元(棟)一、二層以上業(yè)主同意加裝電梯的,即可提出申請。縣級以上人民政府住建部門應(yīng)當在行政服務(wù)中心設(shè)立專項受理窗口,實行一窗受理,集成辦理。”
針對資金缺口的問題。林熙蓮建議:“借鑒北京、湖北、四川等地經(jīng)驗,實施‘租賃式’(刷卡消費)加裝電梯,或者通過‘分期付款’方式解決問題。協(xié)調(diào)銀行,提供低息或者無息貸款,通過金融手段來推進問題的解決。在管理上參照社會物業(yè)管理,由物業(yè)公司負責管理,住戶繳納適當?shù)馁M用。”
林熙蓮說:“老舊小區(qū)住宅樓加裝電梯是一項重要的民生、民心工程,是適應(yīng)社會經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展和應(yīng)對人口老齡化的需要。要通過試點先行,及時推廣,不斷提高市民的幸福感、獲得感。”
責任編輯:陳秋鳳