海口騎樓老街中山路。本報記者 張茂 攝

游客在?？隍T樓老街游玩。 本報記者 宋國強(qiáng) 攝

上海南京路、北京南鑼鼓巷、重慶磁器口、成都寬窄巷子……每去一座城市，游客們總喜歡流連于當(dāng)?shù)氐睦辖?，那一條詮釋了一座城的繁華與滄桑，傳承著文化和記憶的老街。騎樓老街，這片坐落在?？诶铣菂^(qū)的南洋風(fēng)格騎樓建筑群，被稱為反映?？跉v史的“活化石”，如今卻面臨著人氣不足的尷尬。

今年省兩會期間，一份來自致公黨海南省委員會《關(guān)于加快?？隍T樓老街開發(fā)利用的建議》的提案，引起民間文化保護(hù)者、專家學(xué)者、老街居民和經(jīng)營人員的關(guān)注及討論：騎樓老街如何成為海口旅游的核心吸引物？

　　繁華老街風(fēng)華不再

19世紀(jì)40年代，海口逐漸形成得勝沙路、中山路、新華路、解放路、長堤路等，構(gòu)成了一大片繁華的騎樓街區(qū)。而騎樓老街中最古老的建筑四牌樓建于南宋，至今有700多年歷史。

騎樓老街有驕傲。2009年6月10日，?？隍T樓老街以“現(xiàn)今國內(nèi)騎樓建筑保留規(guī)模最大、保存基本完好、極富中西特色的歷史文化街區(qū)。街道兩側(cè)是近百年歷史的充滿南洋建筑風(fēng)情的騎樓，串起了?？谧冞w的歷史”被國家文化部和國家文物局批準(zhǔn)為中國首批十大歷史文化名街。

騎樓老街有變化。2010年，?？谑序T樓建筑歷史文化街區(qū)保護(hù)與綜合整治工程正式拉開序幕，作為騎樓老街核心街區(qū)的水巷口和中山路在“修舊如舊”的修繕原則基礎(chǔ)上，于2012年和2013年分別完成了修繕改造工作，臨街立面換了新顏。

騎樓老街也有尷尬。每逢節(jié)假日或者周末，其他商業(yè)街熙熙攘攘，而騎樓老街的不少店鋪似乎還在沉睡當(dāng)中，中山路上開門營業(yè)的店鋪還未到一半。一些海南特產(chǎn)及旅游紀(jì)念品的店面冷清，偶爾路過幾個游客，也只是看看就走。同為南洋風(fēng)格的建筑，馮小剛電影公社卻有著另外一番景象，1942風(fēng)情街和南洋風(fēng)情街上人頭攢動，熱鬧不已。2016年電影公社游客數(shù)量突破200萬人次，可謂人氣旺盛。

有網(wǎng)友發(fā)出嘆息：?？隍T樓老街就像是被打入冷宮的正室，稀稀疏疏的游客少得可憐，而馮小剛電影公社的南洋街就像登堂入室的新寵，天天人山人海。

　　文化內(nèi)涵仍待挖掘

“外地朋友出差到?？冢铱倳扑]他們?nèi)ヲT樓老街轉(zhuǎn)一轉(zhuǎn)。這里記錄著海口的歷史滄桑和傳奇故事，非常值得駐足停留。”在?？诠ぷ鞯睦盥蔡寡?，她擔(dān)心騎樓老街混亂的業(yè)態(tài)會讓游覽者失望，最后變成簡單的到此一游。“總感覺騎樓老街差了些什么。”李曼說。

在民間文化保護(hù)者丁英俊看來，騎樓老街的定位就應(yīng)是歷史文化旅游區(qū)。他認(rèn)為，老街目前重中之重就是要恢復(fù)原有的老業(yè)態(tài)，讓業(yè)態(tài)及老街的風(fēng)采相吻合；其次，得打造本土的特色，引入海南具有本土地方特色的工藝品、農(nóng)產(chǎn)品、飲食等；第三是與時俱進(jìn)的新業(yè)態(tài)。在不影響騎樓整體外觀的前提下，如引入設(shè)計單位，開辦高品質(zhì)的民宿等，時尚結(jié)合傳統(tǒng)，通過歷史文化街區(qū)建立文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展的平臺。

海南師范大學(xué)旅游管理學(xué)院副院長、旅游管理博士陳才認(rèn)為，開發(fā)和發(fā)展有一定的規(guī)律，騎樓老街必須深入研究其規(guī)律，才能更好地打造出精品。他建議，騎樓老街的開發(fā)應(yīng)遵守幾個原則：歷史的真實性、風(fēng)貌的完整性以及生活的延續(xù)性。

“我們需要明白騎樓老街的文化內(nèi)涵到底是什么？騎樓老街因商而起、因商而興，正因為商貿(mào)業(yè)的持續(xù)發(fā)展，騎樓老街才能保存至現(xiàn)在。”在?？谑锌偵虝睍L、騎樓老街分會會長張小林眼中，騎樓老街當(dāng)年興起之初原本就是?？诠ど虡I(yè)高度集中的聚集地，此次改造的定位也是以歷史文化建筑展示為主題的旅游商業(yè)步行街。

省旅游發(fā)展研究會會長王健生表示，騎樓老街的開發(fā)和發(fā)展必須以尊重歷史、尊重文化為前提，而業(yè)態(tài)的規(guī)劃和發(fā)展則要承擔(dān)傳承文化、演繹故事、社會分享和旅游統(tǒng)籌等功能。

　　業(yè)態(tài)調(diào)整呼喚品質(zhì)

目前騎樓老街的經(jīng)營狀態(tài)有些尷尬：新業(yè)態(tài)開門迎客客不來，老業(yè)態(tài)生意紅火卻非老街主流。人們不禁要問，充滿理想情懷的文化保護(hù)和具有內(nèi)在生命力的商業(yè)經(jīng)營如何實現(xiàn)有機(jī)融合？

有人已經(jīng)嘗試為騎樓老街注入新的血液。

除了布行、咖啡館、文玩店、小吃街，騎樓老街有了第一家民宿——還客1921。這家由老汽水公司改造的民宿，現(xiàn)代、輕簡、別具一格。創(chuàng)始人王祿清用了2年時間穿梭騎樓深巷，終于把還客1921安放在中山路的19號21號兩棟“老汽水廠”內(nèi)。4年多來，主人收藏的火山石盆、民國玻璃、舊時床板和青苔屋檐等100多件古董物件，都被用在還客1921建筑內(nèi)外。如果客人愿意花點(diǎn)時間，可以一睹其雕刻的皺紋，真正融入南洋的歷史場景。

“在挖掘騎樓歷史和文化沿革中，不應(yīng)是簡單的復(fù)刻，而是取其精華去其糟粕，用心進(jìn)行二次創(chuàng)作。”在王祿清看來，傳統(tǒng)歷史文化類的景區(qū)景點(diǎn)大都有距離感，而游客對這種“瞻仰式消費(fèi)”并不買賬。他舉例說，馮小剛電影公社受熱捧，關(guān)鍵在于這里可以讓人找到很多樂趣，仿佛置身那個時代，游客可以穿上長袍、馬褂、學(xué)生裙角色扮演，攤販檔口分布在不同的街道、路口；糖葫蘆、糖人兒、古香古色的手串小物件、黃包車這些仿古的形式都讓人眼前一亮，不僅可以與騎樓拍照，還可以與形形色色的食物拍照。“其成功的關(guān)鍵或許是游客可參與的體驗式消費(fèi)。”王祿清說，在如今游客的選擇非常多元化，消費(fèi)也在迅速的升級中，騎樓老街的業(yè)態(tài)需要更加注重品質(zhì)，讓游客在游玩消費(fèi)時覺得物有所值。

有人說，如不是見過騎樓老街最初的模樣，我們不會覺得可惜。在這片陪伴幾代人成長的土地上，我們依然希望有人知道它，記得它。而這，需要文化保護(hù)挖掘與業(yè)態(tài)調(diào)整升級的共同作用，讓人們自豪說出：?？谥心睦锶ィ框T樓老街最海南。（記者 趙優(yōu)）