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南京河西中部一樓盤刷新年內(nèi)中簽率新低

2018-08-06 10:39 來源:人民網(wǎng)

揚子晚報訊(記者 馬祚波)與過去幾次河西樓盤“抱團”開盤不同,位于南京河西中部的宏圖上水云錦在本周單獨領取了預售證,又于昨日公布了報名者名單,沒有其他樓盤的陪伴,顯得有點形單影只。不過,從開發(fā)商提供的名單上看,共有5763組買房人將競購211套房源,3.7%的中簽率創(chuàng)下了河西樓盤的新低。

 5763組買房人競購211套房源

記者從這家樓盤的官方渠道了解到,宏圖上水云錦此次加推的房源共有216套,去除其中的5套人才房,實際共有211套房源參與搖號。據(jù)悉,這是該項目的最后一批收官房源,而宏圖上水云錦上一次推新還是在兩年前。由于限價措施的嚴格實施,本次房源的均價仍為45000元/㎡,然而在安居客、58同城等網(wǎng)站的二手房報價,記者看到房主的報價普遍超過60000元/㎡,也有成交記錄,15000元/㎡的新房與二手房差價吸引了眾多購房者。這批房源的房型有115平方米、130平方米、143平方米等,總價在510萬至650萬之間,按照8成首付計算,買房人需提前準備的資金從410萬至510萬不等,而開發(fā)商給出的驗資金額則統(tǒng)一為300萬元。

歷經(jīng)一整天的公開登記后,昨天下午,宏圖上水云錦公布了初步統(tǒng)計的報名名單,共有5763組買房人榜上有名,中簽率只有3.7%,這也是今年以來河西開盤項目里中簽率最低的一個。揚子晚報記者統(tǒng)計發(fā)現(xiàn),今年以來共有8家河西樓盤陸續(xù)推盤,此前中簽率最低的是河西南的佳兆業(yè)城市廣場,12500余人競購475套房源,中簽率為3.8%;此外,河西中的海玥名都中簽率為5.8%,中簽率在10%以內(nèi)的還有江心洲的仁恒綠洲新島和升龍?zhí)一▓@著,預計河西南的升龍?zhí)靺R以及其他3家樓盤的中簽率分布在10%-16%左右。不過,市場人士表示,中簽率低并不意味著排名靠后的選不到房,之前曾有河西樓盤推出近300套房源,而在選房階段,中簽號在400號開外的仍能買到房子,這是由于部分買房人的出手目標相當明確,有的直接奔著大戶型而來,發(fā)現(xiàn)被選完便棄號了,因此排在后面的買房人仍有選中的機會。

 針對“100萬房號”傳言,開發(fā)商稱嚴格杜絕

針對近期市場上“100萬房號”、“現(xiàn)金收購購房證明”的傳言,開發(fā)商相關人士表示,每次河西項目開盤均有類似謠言傳出,這次也不例外。根據(jù)開發(fā)商此前發(fā)出的聲明,這家房企聲稱將嚴格杜絕炒號等投機行為,同時請客戶切勿相信任何通過收費可實現(xiàn)“提前選房”、“確保買到”的承諾及相關信息。南京市公證機構、房管部門也表示,一旦發(fā)現(xiàn)有違規(guī)行為將嚴格查處,確保選房過程的透明與公開。

責任編輯:葉著

關鍵詞

中簽率 河西 房源 買房人
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