西安購房意向登記 名單咋多次出現(xiàn)同一人?
6月25日起,意向購房人在西安購買商品房時,需通過房管部門住房意向登記平臺進(jìn)行登記。針對有同一申請人多次出現(xiàn)在一個項目的情況,西安市房管局解釋,系登記人撤銷、修改意向登記信息全部公示。
6月30日,有網(wǎng)友在“龍湖香醍漫步六期94-95#”、“就掌燈”等項目意向登記名單中發(fā)現(xiàn),有同一申請人多次在名單中出現(xiàn)。
昨日下午,華商報記者登錄西安市住房保障和房屋管理局官方網(wǎng)站,在《龍湖香醍漫步六期94-95# 意向登記結(jié)果公示》欄中,確實發(fā)現(xiàn)有“×劼”信息出現(xiàn)在登記順序編號4、12、22、29、38,登記的時間分別是6月26日、6月27日、6月28日;“××良”信息出現(xiàn)在登記順序編號14、15、16,登記時間為6月27日;“×丹”信息出現(xiàn)在登記順序編號為17、18,登記時間為6月27日。不過,在核驗狀態(tài)欄,這3個信息相同的名字,最后顯示的核驗狀態(tài)都是“申請撤銷”。
西安市住房保障和房屋管理局對外發(fā)布說明稱,按照“商品住房購房意向登記規(guī)則指引”的規(guī)定:核驗時,發(fā)現(xiàn)填報有誤的,意向登記人應(yīng)在核驗時間截止前登錄購房登記平臺更誤。
按照上述規(guī)定,購房群眾因意向登記信息填報錯誤或需選購其他項目,在認(rèn)購信息核驗前,均可撤銷、修改意向登記信息。
為了確保商品住房意向登記公開、公平、公正,該局將所有意向登記信息進(jìn)行全面、完整、全過程地公示,每一個人的意向登記過程信息,包括更誤時的撤銷意向登記記錄均會予以公示。
針對網(wǎng)友的質(zhì)疑,該局己進(jìn)行了核查,一是網(wǎng)友所發(fā)“龍湖香醍漫步六期94-95#”意向登記截圖不完整,在完整的意向登記公示名單中,“×劼”、“××良”、“×丹”3位申請人核驗狀態(tài)均為“申請撤銷”,上述人員沒有通過核驗,并未出現(xiàn)在參與搖號家庭公示信息中。
二是網(wǎng)友所發(fā)“就掌燈”項目由于目前尚未結(jié)束購房意向登記核驗工作,還未公示參與搖號家庭名單。同時再次提醒廣大購房群眾,請認(rèn)真填報、核對商品住房購房意向登記信息,以免給自己帶來不便,影響購房。
進(jìn)行購房意向登記需注意哪些事項
針對很多購房者對購房意向登記注意事項不清楚,而導(dǎo)致出現(xiàn)多次申請撤銷的問題,昨日,華商報記者采訪了西安市住房保障和房屋管理局相關(guān)負(fù)責(zé)人,對購房意向登記需注意事項進(jìn)行解讀。
居民家庭購買商品住房 以家庭為單位登記
意向購房人須以家庭(夫妻雙方及未成年子女)為單位進(jìn)行意向登記;每個家庭一次只能參與一個商品住房項目的登記,在該項目選房結(jié)束后,方可參與下一個商品住房項目的意向登記;不得提供虛假信息或瞞報家庭成員信息、住房條件等進(jìn)行購房意向登記,一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將在1年內(nèi)不接受其意向登記。
購房登記完成后 現(xiàn)場接受信息核驗
意向購房人登記信息后,應(yīng)在房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)公布的現(xiàn)場接受認(rèn)購資料和信息核驗時間期限內(nèi),憑意向登記信息及相關(guān)資料前往銷售現(xiàn)場進(jìn)行信息核驗。
核驗資料包括:(一)登記購房人及家庭成員的戶籍證明或社保、個稅繳納明細(xì);(二)登記購房人的婚姻狀況及其購房意向登記時的家庭成員的身份、戶籍、婚姻狀況等證明材料;(三)登記購房人本人滿足首付款條件的存款證明(因個人征信問題不能獲得貸款的,登記購房人自行承擔(dān)由此導(dǎo)致的不能貸款購房后果);不得要求到指定的銀行打印存款證明;存款證明不高于意向房源購房款的30%;(四)證明登記購房人符合我市住房限購政策的其他必要材料;(五)如登記購房人委托他人提交相關(guān)核驗資料的,應(yīng)核驗委托書、委托人和受委托人的身份證明等材料。
剛需家庭優(yōu)先選購
剛需家庭應(yīng)滿足的條件是:居民家庭包括夫妻雙方及其未成年子女、離異(喪偶)父(母)及其未成年子女,不含未婚、離異不滿3年的單身;登記購房人及其家庭成員在本市范圍內(nèi)名下均無自有產(chǎn)權(quán)住房且自2017年1月1日起無住房轉(zhuǎn)讓記錄的;登記購房家庭成員符合我市住房限購政策。
公證搖號售房時,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)提供不低于50%比例的房源優(yōu)先保障剛需家庭;剛需家庭在本類別搖號未中的,可再次參與普通家庭搖號排序。 華商報記者 陳思存 攝
責(zé)任編輯:葉著