世鰲國際創(chuàng)始人兼CEO劉天飚

近日，世鰲國際舉行2018新戰(zhàn)略發(fā)布會并發(fā)布4.0智能應(yīng)用產(chǎn)品，會上，世鰲國際創(chuàng)始人兼CEO劉天飚提出了“新辦公”理念，他指出，辦公已不僅僅只是共享辦公，不僅需要更優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品與服務(wù)，還需要更多的連接，讓客戶有更多的體驗(yàn)。因此，世鰲國際的“新辦公”在產(chǎn)品升級之余，也強(qiáng)調(diào)了辦公生態(tài)的構(gòu)建。

據(jù)悉，這是共享辦公領(lǐng)域首次出現(xiàn)“新辦公”一詞，對應(yīng)自去年下半年以來被炒得火熱的“新零售”，也被視為共享辦公進(jìn)入新的發(fā)展階段的信號。

十年時間，隨著國民經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)的不斷變化，共享辦公行業(yè)經(jīng)歷了從方興未艾，到野蠻生長再到百花齊放的過程。如今，共享辦公行業(yè)正處于至關(guān)重要的發(fā)展期，市場需求旺盛，商業(yè)地產(chǎn)供應(yīng)量比較穩(wěn)定，而產(chǎn)品品質(zhì)和運(yùn)營成為行業(yè)共識，行業(yè)進(jìn)入發(fā)展黃金期。

這與第三方智庫的跟蹤研究不謀而合。長期跟蹤互聯(lián)網(wǎng)新經(jīng)濟(jì)發(fā)展趨勢的艾瑞研究院副院長金乃麗指出，“共享辦公的想象空間在于打破租金的天花板，實(shí)現(xiàn)收入結(jié)構(gòu)多樣化。執(zhí)行精細(xì)化運(yùn)營，從加法到細(xì)分客群的減法是當(dāng)前的明智之舉。”

世鰲國際提出“新辦公”理念，主要是基于過去十年發(fā)展歷程的實(shí)踐以及對未來的洞察。據(jù)官方資料，世鰲國際主要提供基于創(chuàng)業(yè)、辦公、會議、商務(wù)社群及一站式云端交易服務(wù)平臺。截至2018年第一季度，世鰲國際在全國8座一線與新一線城市CBD中央商務(wù)區(qū)擁有個18家辦公中心，服務(wù)企業(yè)9000家，為企業(yè)節(jié)約60%的辦公成本。

一直以來，如何有效解決行政管理的經(jīng)濟(jì)與時間成本，都是大多數(shù)企業(yè)，尤其是初創(chuàng)企業(yè)的重大難題。此外，由于市場信息的不對稱，企業(yè)選擇第三方服務(wù)支出較高且風(fēng)險較大。

世鰲國際“新辦公”的一個重要支撐是產(chǎn)品升級迭代。劉天飚認(rèn)為，“新辦公”由新體驗(yàn)、新智能、新生態(tài)支撐，世鰲國際的4.0產(chǎn)品將重點(diǎn)圍繞這一理念來打造并完善“云辦公、云商務(wù)、云社交和云交易”。他同時介紹了即將開業(yè)的SK大廈項(xiàng)目，這是世鰲國際4.0產(chǎn)品的典型代表，從基于空間的運(yùn)營，向基于人的運(yùn)營轉(zhuǎn)換。

除了定位高端的世鰲國際這條產(chǎn)品線，世鰲國際今年還將推出針對入駐客戶和普通會員的高性價比產(chǎn)品：ServCoffee與移動辦公。

劉天飚表示，共享辦公行業(yè)作為共享經(jīng)濟(jì)的垂直細(xì)分領(lǐng)域，其產(chǎn)業(yè)底層邏輯與餐飲業(yè)類似。在市場上具有高度的包容性與多元性，既應(yīng)該有高品質(zhì)的米其林餐廳類，也應(yīng)該有中產(chǎn)階級偏愛的私房菜類，還有最符合大眾需求的海底撈類，而世鰲國際就是要做主要針對中高端客戶與一部分一般大眾的服務(wù)式辦公產(chǎn)品。