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環(huán)京首座工法館落成 孔雀城筑造工法標(biāo)準(zhǔn)化里程碑

2018-04-28 16:00 來(lái)源:人民網(wǎng)

據(jù)統(tǒng)計(jì),在已披露今年一季度銷售情況的一線24家上市房企合計(jì)實(shí)現(xiàn)銷售額10632.57億元,較去年同期增長(zhǎng)約32%??扉_(kāi)發(fā)、快銷售、快回款的打法成為龍頭房企的首選策略。但房子最終還是要回到它的居住屬性,在一味追求高速度的同時(shí),如何保持“高品質(zhì)”,是有遠(yuǎn)見(jiàn)、有情懷的企業(yè)應(yīng)最先考慮的問(wèn)題。在追求“美好生活”的路上,誰(shuí)走在最前,誰(shuí)才可能是這個(gè)時(shí)代“最后的贏家“!

對(duì)此,孔雀城用3個(gè)月時(shí)間,建了一座1000平方米的工法展示館——作為標(biāo)準(zhǔn)樣板、對(duì)分公司進(jìn)行培訓(xùn)、研討,拉齊、拉升全集團(tuán)的“精工品質(zhì)“!工法館涵蓋:5大展示區(qū)、50項(xiàng)部品、170個(gè)節(jié)點(diǎn),系統(tǒng)地呈現(xiàn)了孔雀城開(kāi)發(fā)條線上的心血與智慧,以完全公開(kāi)和透明的方式,詮釋孔雀城匠心筑屋過(guò)程,向房地產(chǎn)業(yè)界和全社會(huì)展示了孔雀城構(gòu)建“幸福社區(qū)”高品質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)的決心與信心!

業(yè)內(nèi)人士指出,孔雀城工法館是眾多環(huán)京房企中首座建筑工法展示館,其展現(xiàn)的孔雀城“工法標(biāo)準(zhǔn)化”體系,代表著整個(gè)房產(chǎn)行業(yè)對(duì)“品質(zhì)追求”的突破與升級(jí)。在建筑行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)化進(jìn)程中,孔雀城已經(jīng)走在了國(guó)內(nèi)開(kāi)發(fā)企業(yè)前列,工法館的落成將成為我國(guó)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的重要里程碑。

看得見(jiàn)的匠心,孔雀城工法館引領(lǐng)行業(yè)新標(biāo)準(zhǔn)

而打造高品質(zhì)住房,構(gòu)建美好生活,就離不開(kāi)先進(jìn)且科學(xué)的工藝以及標(biāo)準(zhǔn)化的工法管理??兹赋枪し^就是孔雀城在新形勢(shì)下積極轉(zhuǎn)型宜居住區(qū)引領(lǐng)者,打造高品質(zhì)住房的一次重要舉措。“我們敢于將隱蔽工程、工藝工法展示出來(lái),也是希望將業(yè)內(nèi)專家和客戶的監(jiān)督化為動(dòng)力,讓‘匠心品質(zhì)’成為孔雀城的標(biāo)簽。”孔雀城工法館相關(guān)人員表示孔雀城投資建設(shè)工法館的出發(fā)點(diǎn)。

工法館對(duì)大多數(shù)購(gòu)房者來(lái)說(shuō)還是一個(gè)陌生的概念。在傳統(tǒng)的樓盤展示中,開(kāi)發(fā)商大多把重金砸在園林示范區(qū)、售樓處和樣板間上,通過(guò)美輪美奐的裝修,緊抓購(gòu)房者的眼球。而對(duì)于決定建筑質(zhì)量的施工方法、工程材料、設(shè)備管線等“看不見(jiàn)”的關(guān)鍵部位,開(kāi)發(fā)企業(yè)往往一帶而過(guò),使得購(gòu)房者對(duì)樓盤的了解流于表面,甚至被某些不良開(kāi)發(fā)商蒙騙,入住之后才發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題層出不窮,悔之晚矣。

為讓購(gòu)房者能夠從里到外對(duì)樓盤看個(gè)“通透”,一些負(fù)責(zé)任的知名地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商于2004年前后開(kāi)始推出工法展示樣板間。工法樣板間針對(duì)客戶關(guān)心的工程實(shí)體工藝過(guò)程及關(guān)鍵部品構(gòu)造做法,進(jìn)行工法樣板的提前施工定做,通過(guò)展示樓盤工藝流程、施工方法、設(shè)備管線等場(chǎng)景,讓購(gòu)房者更全面、直觀、深入地了解自己“未來(lái)家”的建造過(guò)程。

與此前的工法樣板間相比,孔雀城在廊坊市大廠縣建成的工法館,可以說(shuō)是業(yè)界工法展示的一次全面升級(jí)。工法館以開(kāi)放、透明的“原生態(tài)”形式,將孔雀城的工程體系以可視化、集成化、統(tǒng)一化的方式對(duì)業(yè)界專家、同行以及廣大購(gòu)房者充分展示。

“在全國(guó)化的戰(zhàn)略布局中,我們需要有高品質(zhì)的產(chǎn)品來(lái)助力孔雀城品牌的落地。如何在公司范圍內(nèi)標(biāo)準(zhǔn)化建造標(biāo)準(zhǔn),如何讓工程條線員工清晰、快速地掌握標(biāo)準(zhǔn),并執(zhí)行落地,是孔雀城在快速發(fā)展中必須解決的關(guān)鍵,而這也是我們建立工法館的初衷。”相關(guān)人員指出。

  五大模塊全方位展示,推動(dòng)建筑品質(zhì)系統(tǒng)性升級(jí)

據(jù)了解北京地產(chǎn)界大多高端樓盤設(shè)有工法展示區(qū)。然而,這些項(xiàng)目的工法展示大多聚焦于某一技術(shù)和場(chǎng)景,對(duì)建筑工藝工法缺乏系統(tǒng)性展示與總結(jié)。就此意義而言,孔雀城工法館的出現(xiàn),填補(bǔ)了行業(yè)空白。

孔雀城工法館通過(guò)“五大模塊”,系統(tǒng)化升級(jí)相應(yīng)工法工藝流程,相應(yīng)設(shè)立:清水樣板展區(qū)、結(jié)構(gòu)展區(qū)、機(jī)電展區(qū)、精裝展區(qū)及園林展區(qū),是孔雀城對(duì)施工流程的系統(tǒng)性梳理,以及對(duì)工法標(biāo)準(zhǔn)的全方位升級(jí)。

清水樣板展區(qū)主要展示客廳、陽(yáng)臺(tái)、臥室、廚衛(wèi)間的毛坯交付標(biāo)準(zhǔn)。以窗戶與墻體之間安裝工藝為例,工法館詳細(xì)的展示了從混凝土層、抹灰層、預(yù)埋件、棉巖板、龍骨、鋼副框、外窗等全部構(gòu)建的施工流程及工藝標(biāo)準(zhǔn),以此夯實(shí)孔雀城的高品質(zhì)基礎(chǔ)。

工法館的結(jié)構(gòu)展區(qū)與其他開(kāi)發(fā)商大多只展示外窗的成品不同,孔雀城工法館將外窗的結(jié)構(gòu)部件全部拆分,一一展現(xiàn)出來(lái),并將外窗的材料組成、制作工藝、安裝工法要點(diǎn)等詳細(xì)列表,從窗戶的制作源頭實(shí)行嚴(yán)格品控,確保最終落地品質(zhì)。

在精裝展區(qū)中,和多數(shù)項(xiàng)目致展示精裝成品不同,孔雀城把精裝中“看不見(jiàn)”部分以“看得見(jiàn)”的方式層層展現(xiàn)出來(lái)。以衛(wèi)生間精裝為列,工法館將衛(wèi)生間的管線排布方式及標(biāo)準(zhǔn)、防水工藝及標(biāo)準(zhǔn)、衛(wèi)生間墻面的七層工藝等均向參觀者給予細(xì)致且直觀的展示說(shuō)明。

此外,工法館的機(jī)電展區(qū)和園林展區(qū)也以直觀化和標(biāo)準(zhǔn)化的方式,展現(xiàn)了孔雀城處于行業(yè)先進(jìn)水平的的最新工藝與研究成果。

某企業(yè)工程部負(fù)責(zé)人在參觀后感慨于孔雀城的用心:“很震撼!工法館做得很全面,也很細(xì)致,這樣做更有利于施工人員理解復(fù)雜的工藝工法。目前看很少企業(yè)能專注于此,給孔雀城點(diǎn)贊!”

“自1月份開(kāi)放以來(lái),已經(jīng)有26批業(yè)內(nèi)同仁來(lái)工法館參觀了。”截至目前,工法館已經(jīng)接待了近600位來(lái)自孔雀城內(nèi)部以及業(yè)內(nèi)人士的參觀訪問(wèn)。工法館不僅成為孔雀城公司內(nèi)部培訓(xùn)施工團(tuán)隊(duì),統(tǒng)一施工標(biāo)準(zhǔn)的重要場(chǎng)所,也成為孔雀城在業(yè)務(wù)高速發(fā)展過(guò)程中,系統(tǒng)性與全方位提升建筑質(zhì)量的強(qiáng)力保障。

未來(lái)孔雀城將進(jìn)一步總結(jié)全國(guó)各項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中的先進(jìn)工藝和工法,不斷補(bǔ)充和持續(xù)升級(jí),并將這些成果向政府主管部門匯報(bào),與業(yè)內(nèi)同行交流,為在全國(guó)范圍內(nèi)推進(jìn)建筑工法標(biāo)準(zhǔn)化,推動(dòng)房地產(chǎn)行業(yè)高速高質(zhì)量發(fā)展,做出應(yīng)有貢獻(xiàn)!

  高品質(zhì)建筑塑造“幸福社區(qū)”樣本

孔雀城對(duì)建筑質(zhì)量的追求不僅體現(xiàn)在工法館中,在孔雀城旗下項(xiàng)目施工過(guò)程中實(shí)施了嚴(yán)格的建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工程管理體系??兹赋堑呐σ驳玫搅藦V大業(yè)主和社會(huì)的認(rèn)可。一位永定河孔雀城的老業(yè)主指出:“之前住過(guò)的小區(qū)外面看很豪華氣派,但住進(jìn)去沒(méi)多久衛(wèi)生間就開(kāi)始漏水,雖然還在保修期但終究非常麻煩。然而,現(xiàn)在住孔雀城快到中修期了,房子基本沒(méi)問(wèn)題,而且開(kāi)發(fā)商還替我們掏腰包,從新刷外墻,換綠植,幫著改造小區(qū)。”據(jù)了解,該業(yè)主所說(shuō)的“開(kāi)發(fā)商替業(yè)主掏腰包”,說(shuō)的就是孔雀城在去年11月啟動(dòng)的“家園計(jì)劃”??兹赋浅鲑Y2.2億元,針對(duì)大廠、香河、廊坊、固安、懷來(lái),環(huán)京5大區(qū)域、78個(gè)項(xiàng)目、11大類、278項(xiàng)進(jìn)行改造和更新,預(yù)計(jì)將惠及18萬(wàn)業(yè)主。

孔雀城構(gòu)建“美好生活”的努力,也受到國(guó)際專業(yè)機(jī)構(gòu)的高度評(píng)價(jià)。今年2月,在馬來(lái)西亞首都吉隆坡舉辦的WUF9(第九屆世界城市論壇)上,孔雀城被授予“亞洲宜居住區(qū)獎(jiǎng)”,該獎(jiǎng)項(xiàng)規(guī)格極高,我國(guó)僅有3個(gè)項(xiàng)目獲此殊榮。

開(kāi)發(fā)商在規(guī)?;砷L(zhǎng)的同時(shí),必須牢牢緊抓建筑品質(zhì),以“匠心筑屋”為購(gòu)房者提供高質(zhì)量住區(qū),由地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商向美好生活服務(wù)商轉(zhuǎn)型升級(jí)??兹赋枪し^的落成,是孔雀城對(duì)建筑品質(zhì)不懈努力與追求的一座里程碑,它即是京津冀區(qū)域房企積極轉(zhuǎn)型的標(biāo)桿,也為我國(guó)廣大開(kāi)發(fā)商樹(shù)立了以高質(zhì)量建筑為人民群眾建造“幸福社區(qū)”的行業(yè)樣本。

責(zé)任編輯:葉著

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工法 孔雀 孔雀城工法館
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