近期拍賣(mài)情報(bào)

文：廣州日?qǐng)?bào)全媒體記者李鳳荷

點(diǎn)評(píng)：廣州鏈家

還記得淘寶拍賣(mài)出北京一個(gè)過(guò)億元的別墅嗎？各地的司法拍賣(mài)標(biāo)的各有不同，近期房產(chǎn)拍賣(mài)標(biāo)的進(jìn)入“比慘”模式，一個(gè)比一個(gè)“惡啃”，涉及的標(biāo)的甚至有安居房。拍賣(mài)公告背后隱藏的人生故事也讓人唏噓不已：澤德花園電梯標(biāo)的為安居房，土地未辦有償使用；桂花崗樓梯樓標(biāo)的2013年12月才購(gòu)入，2014年開(kāi)始已經(jīng)涉及多次查封。這兩個(gè)標(biāo)的一個(gè)是有人使用，一個(gè)是情況未明，估價(jià)師均未能入內(nèi)拍攝。各位有心競(jìng)拍的人士還得有耐心，說(shuō)不定很快就有清場(chǎng)交付的筍盤(pán)標(biāo)的上市了。

標(biāo)的一：白云區(qū)西槎路688號(hào)1107房，建筑面積：64.14平方米，起拍價(jià)：609600元，保證金：60000元，不交吉，網(wǎng)上報(bào)價(jià)開(kāi)始時(shí)間：7月5日15時(shí)，拍賣(mài)行：廣東富得比拍賣(mài)有限公司。

點(diǎn)評(píng)：該拍賣(mài)對(duì)象位于澤德花園內(nèi)。澤德花園緊鄰西槎路，采用半封閉管理，綠化環(huán)境好，小區(qū)內(nèi)有樓梯樓及電梯樓，大多數(shù)為解困房、單位房改房及部分安居房。距離西村地鐵站約4公里，有多路公交線路途經(jīng)?？浚浇袕V州市第六十五中學(xué)、信孚澤德中學(xué)、信孚澤德幼兒園、白云區(qū)富康幼兒園、駿榮商業(yè)廣場(chǎng)、富民城超市、長(zhǎng)堤草菇交易市場(chǎng)、市中醫(yī)院（同德門(mén)診）、白云區(qū)第一人民醫(yī)院、工行、中行、農(nóng)行等，市政及公共服務(wù)配套齊全，生活便利。目前同類(lèi)型物業(yè)二手均價(jià)在21000~23000元/m2，而該標(biāo)的起拍價(jià)約9504元/m2。

據(jù)了解，拍賣(mài)標(biāo)的為一棟21層住宅樓的第11層，建成時(shí)間約1997年，樓齡約18年，配備2部電梯1條樓梯通往各樓層，每層9戶(hù)，外墻為墻磚、馬賽克，兩房?jī)蓮d設(shè)計(jì)，房產(chǎn)登記號(hào)：強(qiáng)字143273號(hào)，使用性質(zhì)：住宅；土地未辦有償使用手續(xù)，安居房。房屋有人使用，按房屋現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣(mài)，法院不負(fù)責(zé)清場(chǎng)。

標(biāo)的二：越秀區(qū)解放北路桂花崗一街9號(hào)402房，建筑面積：75.36平方米，起拍價(jià)：1003192元，保證金：100000元，不交吉，網(wǎng)上報(bào)價(jià)開(kāi)始時(shí)間：7月5日15時(shí)，拍賣(mài)行：廣州華藝國(guó)際拍賣(mài)有限公司。

點(diǎn)評(píng)：該拍賣(mài)對(duì)象位于桂花崗小區(qū)內(nèi)。桂花崗小區(qū)東鄰桂花崗一街，南至廣州粵劇大院，北臨桂花路，周邊有麓景閣、桂花苑等住宅小區(qū)，居住氛圍較濃。附近有多間銀行、白云皮具城、桂花崗小學(xué)、金桂園小學(xué)、雕塑公園、越秀公園、桂花肉菜市場(chǎng)、廣州中醫(yī)藥大學(xué)第一附屬醫(yī)院、區(qū)第二人民醫(yī)院等，市政及生活服務(wù)配套設(shè)施較完善。周邊有多路公交線路途經(jīng)。目前同類(lèi)型物業(yè)的二手均價(jià)在22000~24000元/m2之間，而該標(biāo)的起拍價(jià)約13312元/m2。

據(jù)了解，拍賣(mài)標(biāo)的位于一棟8層住宅樓的第4層，建筑面積為75.36平方米，套內(nèi)面積為68.09平方米，規(guī)劃用途：住宅；房產(chǎn)登記號(hào)：2013登記字1057236號(hào)；已征收國(guó)有土地出讓金，使用年限70年，從2002年9月10日起；他項(xiàng)證號(hào)：150072758。按房屋現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣(mài)，法院不負(fù)責(zé)清場(chǎng)。