三成地產經理人認為房價會迎來上漲
中國房地產網消息(中房MCI 中心高級研究員 李紅梅/文)從3月3日起,中國開始進入全國兩會時間。因政策利好、購房者信心提升,全國各地尤其是一線城市樓市升溫明顯,也牽動了更多房地產職業(yè)經理人的關注。
截至3月3日,超過100家房企、100名房企經理人接受了中國房地產經理人信心指數(shù)(China Real-Estate Manager Confidence Index,簡稱中房MCI指數(shù))調查,多數(shù)經理人表達了謹慎樂觀的態(tài)度,3月份的經理人信心指數(shù)比1月信心指數(shù)微增0.24,約為73。而在對房價走勢的預判上,超30%的經理人給予了滿分的判斷。
本月,整體問卷的評判標準依然圍繞國家宏觀經濟、市場走勢和企業(yè)經營管理三部分。雖然從總分上來看,3月的信心和1月變化不大,但從單項指標來看,還是可以看到經理人信心的微妙變化。眾經理人對于整體宏觀經濟的信心有所提升,無論是國家對于GDP的定調,還是金融政策,或是產業(yè)政策和稅收政策,信心指數(shù)都在1月基礎上有不同幅度增長。
消費者購房意愿信心也略有增長,超過90%的經理人認為房價會出現(xiàn)不同程度的上漲。
在所有單項信心預判中,企業(yè)經營管理中的土地儲備信心最低,在大房企集體回歸一線城市的時候,拿地的難度不言而喻。
與1月不同的是,8%的經理人調低了對企業(yè)營銷能力的信心,這說明房價雖然在漲,房地產項目的銷售難度卻并沒有降低。
責任編輯:陳淑琴